Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Femte Tvärgatan 19C

Brynäs, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 68 m² · 3 rum

1 150 000 kr Utgångspris

16 912 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad 3:a med söderbalkong i omtyckta Brynäs

Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a på populära Brynäs. Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad med en härlig södervänd balkong som nås från det rymliga och sociala vardagsrummet en perfekt plats att njuta av soliga dagar. Lägenheten disponeras genom en välkomnande hall med plats för avhängning, två generösa sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till balkongen i bästa söderläge. Köket är smart planerat med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Badrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin för extra bekvämlighet. Till bostaden hör även ett rymligt vindsförråd om cirka 15 kvm. Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till allt som Brynäs har att erbjuda. På bekvämt promenadavstånd finns Brynäs centrum med service och butiker, samtidigt som både Gävles stadskärna och fina promenadstråk längs vattnet ligger inom räckhåll. Gävle Högskola och sjukhuset nås enkelt med cykel eller via goda kommunikationer. Området är mycket omtyckt tack vare sitt praktiska läge med gångavstånd till matbutik, vårdcentral, pizzeria, gym, skola, förskola, park och frisör. Till Stortorget cyklar du på endast några minuter och de goda bussförbindelserna gör vardagen smidig. För den som uppskattar natur och rekreation finns flera grönområden i närheten samt Gavleån med sina vackra gång- och cykelvägar som bjuder in till avkopplande promenader året om. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 818 kr/mån
Driftkostnad
5 304 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) + självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-23T15:04:25.953
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
PARKERING 15 platser varmgarage. Kostnad 440 kr/mån. Ca 11 st i kö. 11 parkeringsplatser utomhus som personer med tillstånd får stå på i mån av plats. Ca 20 tillstånd säljs/år. Kostnad 200kr/år. 5 MC/Moped platser. Kostnad 350kr/mån. Alla platser upptagna f.n. Kontrollerat 2026-05-28.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2022 - Fasadrenovering samt ny dörr på soprum och garage. 2021 - Underhållsspolning av rören i fastigheten. 2020 - Underhåll av taket. Ny tvättmaskin. 2019 - Målning av tvättstuga. Nytt digitalt passagesystem till alla trappuppgångar, grind och tvättstuga. 2018 - Samlingslokalen renoverades. Uppgraderat ventilationssystemet. 2017 - Service utförd på alla fönster och balkongdörrar. Renoverat tvättstugan. Uthyrningsrum renoverat. 2012 - Relining av avloppssystem. Renovering av hyreslokaler. Byte av elmätare. 1987 - Stamrenovering samt fönsterbyte.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal och tvättstuga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
ComHem (Tele2) för TV och bredband.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5304 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1356 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Östermalm i Gävle
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Under rådande läge med hög inflation och höjda energipriser kommer många bostadsrättsföreningar behöva se över sin ekonomi ordentligt och flertalet föreningar diskuterar behovet av avgiftshöjning inom de närmaste året/åren även om inget finns beslutat i dagsläget. Man bör som köpare ha detta i åtanke. För mer information kontakta föreningen. Låg belåningsgrad om endast 2182 kr/kvm. Ekonomisk förvaltning genom HSB. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr/köpare + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
96387
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4054
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.4054
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17-2012-1-16-2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel