Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Lägerhyddsgatan 14
Rynningeåsen/Rynninge, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 703 81
Villa · 217 m² · 8 rum
8 895 000 kr Utgångspris
40 991 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Med mycket bra läge i Örebros kanske attraktivaste villaområde så ligger Lägerhyddsgatan 14. En mycket representativ och rejäl 2-plansvilla på hela ca 217 kvm fördelat på 8 rok varav hela 4 -5 st sovrum. Här finner du det mesta du kan önska av ett boende!. Mervärden i form utav stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med bl.a öppet till nock i entrén samt öppet mellan det smakfulla köket och det ljusa vardagsrummet/matrummet. Genomgående golvvärme i entréplanet och en ny frånluftsvärmepump samt kamin som bidrar till den låga uppvärmningskostnaden, 2 st smakfulla helkaklade duschutrymmen, vinterbonat uterum, garage, elbilsladdare, fiber mm. Lättskött insynsskyddad tomt om ca 700 kvm i söderläge. Nära till Örebros kanske trevligaste strövområden i form av Rynningeviken och Venaspåret. Promenadavstånd till city, matvarubutik, förskola, skola samt USÖ. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info! Rynninge är idag ett mycket populärt bostadsområde. Det är nära till både fina naturområden och Örebro centrum. I villaområdet finns en lugn och idyllisk atmosfär som tilltalar många och gör Rynninge attraktivt på bostadsmarknaden. Det faktum att många Rynningehus gått i arv inom familjer genom åren och att flera generationer av samma släkt stannat här, visar också på stor trivsel med området. "En gång rynningebo, alltid rynningebo" är ett välkänt uttryck. Ann-Marie Wentzel, Tore Henningsson mfl, "100 år i Rynninge, Från leråkrar och stenbackar till välordnad trädgårdsstad" (Örebro 2008).
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 217 m²
- Biarea
- 34 m²
- Tomtarea
- 700 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2009
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 52 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 217 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 34 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 8 (4-5 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plan
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2009
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Takpannor
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Separat förrådsbyggnad.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Garage med förråd.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 20 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 6 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 4 860 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 2 000 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 7 600 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 4 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 700 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÖREBRO LOKE 15
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Rynningeåsen, grenadjären 3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-17, Registreringsdatum: 2005-05-25, Senast ändrad: 2019-07-24), Rynningeåsen(västra delen)grenadjären 3 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-16, Registreringsdatum: 2009-02-18, Senast ändrad: 2019-07-24)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 8 895 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Mäklarhuset · 8 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12