Till salu

Ågårdsvägen 39

Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 41

Lägenhet · 66,5 m² · 2 rum

675 000 kr Utgångspris

10 150 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Se annons hos Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Gaveltvåa på tredje våningen! Varmt välkommen till denna välplanerade gaveltvåa på översta våningen. Här får man ett hemtrevligt boende med rymliga ytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget. Bostadens 66,5 kvm fördelas över ett rymligt vardagsrum, sovrum, trivsamt kök med matplats och ett badrum med dusch. Den generösa, inglasade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att vistas på under stora delar av året. Här bor du med närhet till grönområden, skola och mataffär. Varmt välkommen på visning! Visa mer Varmt välkommen till denna välplanerade gaveltvåa på översta våningen. Här får man ett hemtrevligt boende med rymliga ytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget. Bostadens 66,5 kvm fördelas över ett rymligt vardagsrum, sovrum, trivsamt kök med matplats och ett badrum med dusch. Den generösa, inglasade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att vistas på under stora delar av året. Här bor du med närhet till grönområden, skola och mataffär. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 66,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1971
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 177 kr/mån
Driftkostnad: 7 323 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM: Lägenhet; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea: 66.5 m² föreningens information; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering: 20 st garage. 74 st parkeringsplatser.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1971; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION: Mekanisk (endast frånluft); Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 5 923 kr/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration: Utförd 2019-10-15; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass: F; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL: 172 kWh per kvm och år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rum; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea: 66.5 kvm föreningens information; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 3, ej hiss; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 177 kr, Inkl värme, VA, basutbud TV samt bredband 1000/1000; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dina försäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring.Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningensfastighetsförsäkring.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring: 1 400 kr/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 2 667 kWh/år; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift: 5 177 kr. Inkl värme, VA, basutbud TV samt bredband 1000/1000; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning: 171 297 kr, Indirekt nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån indirekt belastar bostadsrättslägenheten. Det som ligger till grund för beräkningen av nyckeltalet har inhämtats från bostadsrättsföreningen, årsredovisningen och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 303 kr; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 144 lägenheter, 2 lokaler; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 058 kr betalas av köparen; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 882 kr; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer: 211186001-0017; Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svenska Mäklarhuset · 675 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33