Björkdalsvägen 5B

Fin villa i nyskick med lugnt naturnära läge Typ: Villa Rum: 4 Boarea: 155 m 2 Biarea: 37 m 2 Tomtarea: 988 m 2 Byggnadsår: 2008 Driftkostnad: 50 688 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Lugnt läge i nyskick. Här trivs man väldigt bra med naturnära läge. Perfekt för dig som vill som vill ha en rogivande plats och där man bara kan flytta in utan att renovera. Privat läge där du kan njuta av att vara ute i solen i hela dagen. perfekt för familjen med lek, umgänge och självklart får studsmattan plats. Stora sociala ytor bjuder in till trevliga tillställningar. Uteköket är perfekt när det ska bjudas på grillfest. Vedeldad badtunna erbjuder bad året om, avkopplande stunder och barnplask. Väl inne finns öppna ytor och fantastisk takhöjd. Öppet, ljust och socialt. Köket i toppskick är en fröjd för den som tycker om att laga mat. Öppet med matplats och utgång till uteplatsen. Vardagsrums delen är av den större modellen med gott om utrymme för stor soffa och tillhörande TV-möbler. Master bedroom är av den större modellen med både walk in closet och badrum en suit. För familjen finns två till sovrum och ett fint badrum. Nedre plan har tvättstuga och separat wc. För avkoppling finns även bastu. Väldigt praktiskt att man kan nå garaget inifrån huset. Då slipper man gå ut i den kalla snön eller regniga dagar. Garaget är även stort så du får plats med både bil och hobby. Vill mam gör en uthyrningsdel av nedre plan finns möjligheten. Extra tjocka väggar ger behaglig temperatur i huset. Det finns gott om plats för många bilar på uppfarten samt 2 bilar i garaget. Friggebod ger plats för dina saker. För den som vill så finns vatten draget till attefallshus eller möjlighet till pool Säljarens ord "Rymliga ytor med mycket ljus. Öppen planlösning. Ingen insyn. Hög kvalitet på bygge. Undervåning uthyrningsbar efter lite ombyggnad. Möjlighet till större Attefallshus. Året-om badbalja utomhus finns. Möjlighet till pool." Området kring fastigheten omges av skog och natur, perfekt för rogivande promenader, löpning i spåren eller picknick. På varma sommardagar är sjön Rudan bara en kort promenad bort för ett uppfriskande dopp. Närområdet präglas av lugn villaatmosfär där barnen tryggt kan cykla på de små gatorna. Inom gångavstånd når du Vega med matbutiker, restauranger, gym och mer som planeras. Pendeltåget från Vega tar dig smidigt in till Stockholm City på cirka 23 minuter. För de små finns flera förskolor och skolor i närheten, och för större inköp finns handelsplatser som Port 73 och Länna inom räckhåll. För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.