Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vretvägen 10

Strangnas, Strängnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 645 71

Villa · 108 m² · 4 rum

2 350 000 kr Utgångspris

21 759 kr/m²

Publicerad 1 augusti 2026 · 85 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Enplansvilla med garage, kamin och insynsskyddad trädgård i trivsamma Härad Typ: Villa Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 108 m 2 Tomtarea: 1 320 m 2 Byggnadsår: 1971 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna trivsamma enplansvilla i omtyckta Härad. Här erbjuds ett bekvämt boende med tre sovrum, generösa förvaringsmöjligheter, sociala sällskapsytor och en härlig tomt. Den centralt placerade kaminen bidrar till både hög mysfaktor och låga driftskostnader, medan garage, carport och flera förrådsutrymmen skapar ett praktiskt boende för hela familjen. Här bor ni i lugna och naturnära Härad med en lättskött tomt och ett hem som passar såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt boende på ett plan. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum. Två av sovrummen har egna klädkammare och det tredje är utrustat med garderober, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för hela familjen. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Intill finns köket med utgång till altanen, en naturlig plats för sommarens måltider, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Husets hjärta är den välkomnande hallen där en stor och effektiv kamin står placerad. Kaminen används flitigt av nuvarande ägare och bidrar till både en ombonad atmosfär och låga uppvärmningskostnader under årets kallare månader. Bostaden kompletteras av badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Tomten är till stora delar insynsskyddad och erbjuder en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för lek, odling och umgänge. På tomten finns även ett trädgårdsförråd samt carport, och dessutom hör ett garage till fastigheten vilket ger extra förvaring och bekvämlighet. Här får ni ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, goda förvaringsutrymmen och en härlig tomt i ett lugnt och familjevänligt område. Omgivningarna ger tillgång till härlig natur med svamp och blåbärsskogar, Sjöborgsbadet ligger endast med 15 min gångväg bort. Från Härad finns det goda kommunikationsmöjligheter för att enkelt ta sig till Strängnäs Resecentrum där du kan ta tåget till Stockholm C på ca. 50min. Motorvägspåfarten mot Eskilstuna eller Södertälje/Stockholm ligger endast någon minut bort. Varmt välkommen att boka er för visning! Hälsar fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Tomtarea
1320 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1971
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
108 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel/trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Motfallstak, dubbelfalsad plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
7 700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 414 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-22
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, kamin samt dir.el.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage och carport samt förråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Uppfart samt garage.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
6 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
850 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 635 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 320 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS HÄRADS-KUMLA 1:64
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
602 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Kumla 1:1 och 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-07, Senast ändrad: 2025-03-05) Kumla 1:1 och 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-25, Senast ändrad: 2025-03-06) Övergång till kommunalt huvudmannaskap för allmän plats inom vissa tätorter, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-10-31, Registreringsdatum: 2012-03-23, Senast ändrad: 2026-04-20)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
26 700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Frivilligt medlemskap i sjövattenföreningen för sommarvatten 1000 kr/år.Vi bor 1 vuxen på heltid och 2 barn på halvtid, därav 2 personer i snitt.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 350 000 kr · publicerad 1 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel

Vretvägen 10, Strangnas | Bostadsaffären