Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björkbacksvägen 40, vån 3/3

Johannesfred, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 168 69

Lägenhet · 45 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

51 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Varmt välkomna till denna totalrenoverade tvåa! Denna mycket välplanerade bostad är belägen i en trevlig förening med god ekonomi! Denna bostad köptes 2022 som ett renoveringsobjekt och har sedan dess genomgått stora förändringar som nytt kök, badrum och nya ytskikt. Här bor ni på våning 3 av 3 med en generös takhöjd. Kök med diskmaskin och tvättmaskin och goda arbets- och förvaringsutrymmen. Ett stort lättmöblerat vardagsrum med dubbla fönster. Badrummet är renoverat och även det förberett för tvättmaskin om man hellre har det här. Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng, skrivbord och här finns gott om förvaring bakom stor garderob. Lägenheten är belägen på våning tre i ett lugnt läge i Johannesfred på gränsen mellan puls och mysig grönska med flera trevliga promenadstråk längs vattnet. Närhet till flera matbutiker och tvärbanan vid Johannesfred som tar er enkelt mot Alvik eller i motsatt riktning mot Sundbyberg C och Solna station. Även endast ca 10 minuter med buss eller en skön promenad till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. På gångavstånd finns även bussförbindelser på Ulvsundavägen som tar er enkelt till Alvik. Här finns även närhet till matbutik, restauranger, gym och annan service! Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och har för föreningens medlemmar 1 övernattningslokal/festlokal samt 2 bastu att nyttja. I anslutning till huset finns även föreningens gemensamma grillplats. Speciellt för just denna lägenhet är att tvättstugan är belägen i samma port, du behöver alltså inte lämna byggnaden för att tvätta! Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
45 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
5 251 kr/mån
Driftkostnad
4 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 rum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939 (OB:1993)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
182 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras via Tele2 och tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.HSB har avtal med Tele2 som medlemmar kan utnyttja - 299 kr/m
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i hela området. Kontrollerat 2026-05-06
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 251 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
120 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
198
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 2 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel