Till salu

Norra Ivarsbyn Holtet 1

Tocksfors, Årjäng (öppna i Google Maps i ny flik) · 672 96

Villa · 144 m² · 3 rum

1 475 000 kr Utgångspris

10 243 kr/m²

Publicerad 28 maj 2026 · 150 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig lantlig fastighet med flera byggnader och stora möjligheter! Typ: Villa Rum: 3, varav 1 sovrum Boarea: 144 m 2 Biarea: 5 m 2 Tomtarea: 8 785 m 2 Byggnadsår: 1790 Driftkostnad: 52 431 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Charmig lantlig fastighet med flera byggnader och stora möjligheter! Välkommen till denna trivsamma fastighet med bostadshus, gäststuga, garage/verkstad, stabbur, vedskjul och hönshus som tillsammans skapar en mångsidig och inbjudande helhet. Huset har generösa sällskapsytor, mysiga kaminer och gott om förvaringsutrymmen. Gäststugan erbjuder extra boende när vännerna är på besök. Fastigheten omges av vacker natur som inbjuder till promenader och friluftsliv. Endast några hundra meter bort ligger sjön Östen, en del av den fantastiska Dalslands kanal. Det är ca 26 km till Töcksfors med shoppingcenter, restauranger, matbutiker, bussförbindelser, skola och dagis.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 144 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 8785 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1790

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 52 431 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 144 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 5 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1790; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Enskilt vatten året om. Borrat vatten.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: BDT. 2- kammare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster samt 3- glasfönster.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 856 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen värme- Bergvärme. Ved.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Stort garage med två elportar samt tillhörande källare och vind. Här erbjuds generösa ytor med indragen el och gott om plats för arbetsbänkar, redskap och fordon. Äldre hus som idag används som gäststuga. Här finns ett rum med separett toa, kök utrustat med mindre kylskåp och vedspis samt ett trivsamt allrum. På övervåningen finns plats för flera sängar samt möblering med bord och stolar. På fastigheten finns ytterligare ett äldre hus som idag inrymmer garage med verkstadsdel samt ett rum som använts som vävrum. Övervåningen är till största delen oinredd men med ett färdigställt rum. På fastigheten finns även ett rymligt stabbur med loft, två vedskjul samt ett hönshus – praktiska och charmiga komplement till gårdsmiljön.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 52 431 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 9 331 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 796 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 782 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 8 785 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG NORRA IVARSBYN 1:71; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 244 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 37 383 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Entré sker via en mindre hall som leder vidare in i huset. Rakt fram vid entrén finns ett rum med en mulltoa. Till höger öppnar köket upp sig, utrustat med elspis och vedspis samt en värmande kamin som skapar en inbjudande atmosfär. Vidare in kommer man till en hall och från den nås en vinterbonad veranda – en perfekt plats att njuta av årets alla årstider. Vidare in i bostaden finns ett mysigt allrum med ytterligare en kamin, vilket ger huset en varm och ombonad känsla. Husets hjärta utgörs av det stora allrummet med generös takhöjd som ger en härlig rymd. Härifrån nås badrummet som är utrustat med duschkabin, tvättställ och badkar. Från detta plan finns även trappan ner till källaren där en gillestuga erbjuder extra sällskapsyta. Intill finns pannrum/tvättstuga med bergvärmepump och tvättmaskin. Under den äldre delen av huset finns dessutom en praktisk matkällare som nås från gillestugan. Här finns även en groventré med plats för skor och kläder samt garderober. På övervåningen finns ett rum som idag används som kontor, och innanför detta ett sovrum.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Ingen flyttstädning kommer att utföras. Fastigheten säljs delvis möblerad och till största del med inventarier.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 475 000 kr · publicerad 28 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39