Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kolsyregatan 20

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 48

Lägenhet · 82 m² · 3 rum

3 295 000 kr Utgångspris

40 183 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Ljus trea med två balkonger i Limhamns sjöstad

I ett av Limhamnssjöstads mest attraktiva lägen hittar du denna smakfullt utformade trea, där ljus, funktion och kvalitetskänsla genomsyrar varje rum. Redan i entrén möts man av ett stilrent uttryck med mörk klinker som övergår i varm ekparkett, och en rymlig skjutdörrsgarderob ger gott om plats för förvaring. Vardagsrummet bjuder på generös takhöjd och stora fönsterpartier som fyller rummet med dagsljus. Härifrån nås en av lägenhetens två balkonger. Med balkonger åt olika håll får du möjlighet att följa solen under hela dagen, oavsett om du vill ta morgonkaffet eller avsluta kvällen utomhus. Lägenheten rymmer två sovrum, varav det ena är generöst och har gott om plats för en större säng, medan det andra är flexibelt och passar lika bra som sovrum för en mindre säng som hemmakontor. Det stilrena köket kombinerar vita luckor och kakel, komplett med spis, ugn, mikro och kyl/frys. Badrummet är modernt utformat med helkaklade väggar, mörkgrått klinkergolv, rymlig duschhörna samt en tvättmaskin och en torkmaskin, vilket gör vardagen både smidig och funktionell. Med sitt attraktiva läge i Limhamnssjöstad, nära vatten, promenadstråk och ett växande utbud av service, är detta en bostad som passar dig som vill kombinera stadsliv med lugn och rymd, med två balkonger som ger möjlighet att njuta av solen under stora delar av dagen.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 565 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-10-28T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
87
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns garage i källaren med 73 parkeringsplatser, varav 12 st är laddplatser för elbil. Separat kösystem tillämpas. Där finns ett stort parkeringshus i Limhamns sjöstad, nära kvarteret. En parkeringsplats i föreningens garage kostar 970kr/mån eller 1250kr/mån för laddplats, plus elförbrukning. MC-plats kostar 490kr/mån Volvo on Demand bilpool finns i området och alla som bor i Brf Oljeslagarens hus har fritt medlemskap till 2030.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV (basutbud) och bredband fiber 100/100mbit/s) levereras av Tele2. Ettt obligatoriskt tillägg om 190kr/mån tillkommer för detta.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan på 30 år och underhåll sker löpande. Planerar inga renoveringar under de närmsta åren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har 1 övernattningslägenhet, till en kostnad om 300 kr/dygn (Denna kostnad kommer ändras till 300kr/dygn efter årsskiftet). Föreningen har dessutom en takterrass för föreningens medlemmar att nyttja. Cykel och barnvagnsförråd finns att tillgå. Samtliga lägenheter och radhus är utrustade med egen tvättmaskin.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
82 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2020
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 565 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Oljeslagarens hus 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 3% 2026-01-01.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
94
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1112212
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.31938
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.27012
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
534
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 295 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel