Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Snöfågelgatan 2

Gustavslund, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 256 71

Radhus · 99 m² · 5 rum

3 295 000 kr Utgångspris

33 283 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Gavelradhus med inglasat uterum & trädgård i soligt söderläge Attraktivt gavelradhus med inglasat uterum & härlig uteplats i soldränkt söderläge! Smart planlösning, tilltalande interiörval, två biluppställningsplatser vid huset, stenlagd uteplats på entrésida, praktiskt förråd och helkaklade badrum på vardera våningsplan är bara några av alla fördelar att nämna. Låg driftskostnad, välplanerade 99 kvadratmeter fördelade på två plan och bra sociala ytor gör detta till en kanonbostad! I den öppna planlösningen mellan kök & vardagsrum inryms bra matplats medan det obligatoriska fredagsmyset spenderas i soffmöblemanget i vardagsrummet. Här finns utgång till uterummet och i förlängningen uteplatsen. I bostaden finner Ni vidare två helkaklade badrum, tre sovrum, mindre allrum, klädkammare och en praktisk tvättstuga. På Gustavslund bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, padelhall, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små, men ett flertalet lekplatser ligger på gångavstånd. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter. I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna. Välkomna till Brf Gustavspark - en omtyckt förening på bra läge! Visa mer Attraktivt gavelradhus med inglasat uterum & härlig uteplats i soldränkt söderläge! Smart planlösning, tilltalande interiörval, två biluppställningsplatser vid huset, stenlagd uteplats på entrésida, praktiskt förråd och helkaklade badrum på vardera våningsplan är bara några av alla fördelar att nämna. Låg driftskostnad, välplanerade 99 kvadratmeter fördelade på två plan och bra sociala ytor gör detta till en kanonbostad! I den öppna planlösningen mellan kök & vardagsrum inryms bra matplats medan det obligatoriska fredagsmyset spenderas i soffmöblemanget i vardagsrummet. Här finns utgång till uterummet och i förlängningen uteplatsen. I bostaden finner Ni vidare två helkaklade badrum, tre sovrum, mindre allrum, klädkammare och en praktisk tvättstuga. På Gustavslund bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, padelhall, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små, men ett flertalet lekplatser ligger på gångavstånd. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter. I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna. Välkomna till Brf Gustavspark - en omtyckt förening på bra läge!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
99 m²
Biarea
15 m²
Antal våningar
2
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 400 kr/mån
Driftkostnad
34 507 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Radhus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
99 m² + 15 m² biarea säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, Två biluppställningsplatser tillhörande bostaden.Gästparkeringar i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Finns en egen parkeringsplats på bostadens framsida. Gemensam parkeringsyta (gästparkering) finns i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansradhus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
11 147 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
vatten
7 360 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-10-05
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
99 kvm + 15 kvm biarea. säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 400 kr, Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej. Obligatoriskt tillägg om 164 kr/mån för bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsföreningen är i skrivande stund försäkrad hos Bolander (Trygg Hansa), ingen tilläggsförsäkring för bostadsrätt behövs. Bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
8 226 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 400 kr. Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej. Obligatoriskt tillägg om 164 kr/mån för bredband.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
1 007 029 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
53 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Föreningen äger byggnader och mark med beteckningarna Boja 1, Busa 1, Blomstra 1, Blacka 1 och Broka 1, Helsingborgs kommun.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
9
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
16 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel