Till salu

Lagmansvägen 10A

Torekov centralt, Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 171 m² · 6 rum

10 995 000 kr Utgångspris

64 298 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Det generösa vardagsrummet badar i naturligt ljus och rymmer både flera sittgrupper och matplats. Härifrån når du trädgården och den stora träaltanen som löper längs husets sida – perfekt för sociala stunder. Golven består huvudsakligen av parkett, med klinker i hall, kök och ett av sovrummen. På entréplanet finns två mindre sovrum, ett större sovrum samt ett badrum. På övre plan möts du av ett stort allrum med vackra gavel fönster och utgång till balkong med havsutsikt. Här finns även ytterligare ett sovrum samt badrum. Källarplanet erbjuder tvättstuga, badrum, hobbyrum, två förråd samt pannrum – gott om praktiska ytor och förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 171 m²
Biarea: 125 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1972
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 42 811 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 171 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Biarea: 125 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Rumsbeskrivning: Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Det generösa vardagsrummet badar i naturligt ljus och rymmer både flera sittgrupper och matplats. Härifrån når du trädgården och den stora träaltanen som löper längs husets sida – perfekt för sociala stunder. Golven består huvudsakligen av parkett, med klinker i hall, kök och ett av sovrummen. På entréplanet finns två mindre sovrum, ett större sovrum samt ett badrum. På övre plan möts du av ett stort allrum med vackra gavel fönster och utgång till balkong med havsutsikt. Här finns även ytterligare ett sovrum samt badrum. Källarplanet erbjuder tvättstuga, badrum, hobbyrum, två förråd samt pannrum – gott om praktiska ytor och förvaringsmöjligheter.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 6 rum varav sovrum 4; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1972FasadTegelFönster2-glas, 3-glasStommeLättbetong/TräTakTakpannorGrundKällareUppvärmningBergvärmeVentilationSjälvdragÖvrigt om byggnadenLarm i både bostadshuset och garaget. Larmet är från Verisure och inkluderar uppsatta kameror inomhus. Skorstenen behöver en inspektionslucka.Övriga byggnaderSeparat cykelförråd. I trädgården finns även ett charmigt litet växthus.Renoveringar2021: Ny terrass samt fönster övre plan 2009: Radonmätning 2007: Ny takkupa på övre plan 1997: Kullersten/parkering Soldäck ovanpå garaget Fönsterparti i vardagsrum mot terrassen Installation av bergvärme Inköp av växthus; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1972; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas, 3-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Lättbetong/Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Takpannor; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärme; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Separat cykelförråd. I trädgården finns även ett charmigt litet växthus.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2021: Ny terrass samt fönster övre plan 2009: Radonmätning 2007: Ny takkupa på övre plan 1997: Kullersten/parkering Soldäck ovanpå garaget Fönsterparti i vardagsrum mot terrassen Installation av bergvärme Inköp av växthus; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördGenomfördDatum 30 12 2024Energiförbrukning35 kwh/kvm (Atemp) per årPrimärenergital68 kwh/kvm (Atemp) per årEnergiklassC; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Primärenergital: 68 kwh/kvm (Atemp) per år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 42 811 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 500 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 8 362 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: Uppvärmning42 811 kr/årSotning250 kr/årRenhållning2 400 kr/årVatten och avlopp11 500 kr/årAntal i hushållet2Total driftkostnadca 56 961 kr/årKommentarI posten uppvärmning ingår hushållsel och försäkring är individuell men ca 7 000 kr/år.FörsäkringFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Sotning: 250 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 400 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 56 961 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 890 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Storbådan 1; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-05-12); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Torekov är den mysiga byn med de charmiga husen längst ut på Bjärehalvöns spets. Här finns bland annat skola, affärer, bibliotek och idrottsplats och du kan enkelt pendla härifrån. Orten har i alla tider präglats av havet och här växer den vackra strandtriften tätt på strandmarkerna.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: Torekov har en utbyggd samhällsservice med bibliotek, kommunal och kooperativ förskola, äldreboende, låg- och mellanstadieskola med en stor idrottshall och brandstation. Torevi heter idrottsplatsen, lummigt inbäddad i Strandskogen, som ger skydd för havsvindarna. I södra delen av samhället finns en stor och modern konferensanläggning med spa och nere i byn finns kaféer och restauranger. Småbutiker och en välsorterad livsmedelshall och mäklare kompletterar utbudet. Turistbyrån är inrymd i magasinet vid hamnen och sommartid finns här också flera gallerier.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: I Torekov finns olika sorters havsbad, småbåtshamn med aktivt segel- och båtliv och många andra aktiva föreningar -inte minst idrottsföreningen. Torekov är en slags knutpunkt för vandringsleden Skåneleden både åt nordost och mot söder. Stora delen av den omgivande strandmarken, malarna, är avsatt som naturreservat och omtyckt strövområde i alla väder. Utanför samhället ligger Hallands Väderö med underbar natur och goda båtförbindelser. Torekov har en 18-håls golfbana som är rikskänd för att vara spelbar året om. Här finns också tennis- och minigolfbanor och en mycket omtyckt campingplats (First Camp) precis vid infarten till byn, en av Sveriges vackrast belägna.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 10 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06