Gullbergsgatan 18, lgh 1101

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 60,6 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 Lägenhetsnummer 45 (1101) Övriga upplåtna utrymmen Förråd i källare Kommun Linköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med klinkergolv innanför entrén och en ljus, stilren känsla. Här finns plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderober. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala delar och ger redan vid entrén en fin känsla av den öppna och genomtänkta planlösningen. KÖK Stilrent och funktionellt kök med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och övergår naturligt till den generösa matplatsen intill det stora fönsterpartiet. Härifrån finns dessutom utgång till en av bostadens två balkonger. MATPLATS I direkt anslutning till köket finns en rymlig och ljus matplats med gott om utrymme för ett större matbord. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och kontakten med balkongen gör ytan extra trivsam under årets varmare månader. VARDAGSRUM Luftigt och lättmöblerat vardagsrum som tillsammans med kök och matplats skapar bostadens naturliga sociala centrum. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblemang, samtidigt som stora fönsterpartier bidrar med rikligt dagsljus. Ekparketten löper vidare genom de sociala ytorna och skapar en varm och sammanhållen känsla. SOVRUM Rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Den mörkare färgsättningen ger rummet en ombonad karaktär och här finns även praktisk förvaring. Från sovrummet nås bostadens andra balkong, en härligt skyddad plats i hörnet med utsikt mot den grönskande innergården. En riktig liten bonus som ger sovrummet nästan en egen privat uteplats. BADRUM Rymligt och helkaklat badrum i stilrent utförande med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, wc, kommod med handfat och spegelskåp samt handdukstork. Badrummet har även fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och arbetsyta förenklar vardagen. BALKONGER Bostaden erbjuder den ovanliga fördelen med två balkonger. Den ena nås från matplatsen med eftermiddags- och kvällssol och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Den andra nås från sovrummet och ligger fint skyddad i husets vinkel mot den grönskande innergården. Två uteplatser med olika karaktär som ger extra livskvalitet och möjlighet att välja plats efter stund och tillfälle. Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Teatern Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Ombudsmannen 46 i Linköping med adress Gullbergsgatan 12-18 består av 55 lägenheter i storlek 1-5 rum och kök, 39-109 kvm. Huset byggdes 2017. Parkering Föreningen har ca. 50 st garageplatser i källaren, 860 kr/mån inkl. moms. Finns lediga platser. Det finns 6 st laddplatser i garaget, 1010 kr/mån inkl. moms + förbrukning. Kortare kö på dessa platser. 3 st utomhusparkeringar, 600 kr/mån. Finns 1 ledig. 5 st MC-platser, 160 kr/mån inkl. moms. 2026-06-15 Övriga utrymmen I nr 18 finns ett styrelserum/övernattningsrum för medlemmarna. Här finns en bäddsoffa, bord, stolar, pentry, dusch och wc. Byggnad Byggår 2017 Har hiss Ja TV och internet Ingår i avgiften Renoveringar i föreningen Föreningen har installerat laddplatser i källaren. Kommande renoveringar i föreningen Följer underhållsplanen, fastigheten är fortfarande väldigt ny, så det ska inte vara några större saker som behöver åtgärdas. 2026-06-15 Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med klinkergolv innanför entrén och en ljus, stilren känsla. Här finns plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderober. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala delar och ger redan vid entrén en fin känsla av den öppna och genomtänkta planlösningen. KÖK Stilrent och funktionellt kök med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och övergår naturligt till den generösa matplatsen intill det stora fönsterpartiet. Härifrån finns dessutom utgång till en av bostadens två balkonger. MATPLATS I direkt anslutning till köket finns en rymlig och ljus matplats med gott om utrymme för ett större matbord. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och kontakten med balkongen gör ytan extra trivsam under årets varmare månader. VARDAGSRUM Luftigt och lättmöblerat vardagsrum som tillsammans med kök och matplats skapar bostadens naturliga sociala centrum. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblemang, samtidigt som stora fönsterpartier bidrar med rikligt dagsljus. Ekparketten löper vidare genom de sociala ytorna och skapar en varm och sammanhållen känsla. SOVRUM Rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Den mörkare färgsättningen ger rummet en ombonad karaktär och här finns även praktisk förvaring. Från sovrummet nås bostadens andra balkong, en härligt skyddad plats i hörnet med utsikt mot den grönskande innergården. En riktig liten bonus som ger sovrummet nästan en egen privat uteplats. BADRUM Rymligt och helkaklat badrum i stilrent utförande med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, wc, kommod med handfat och spegelskåp samt handdukstork. Badrummet har även fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och arbetsyta förenklar vardagen. BALKONGER Bostaden erbjuder den ovanliga fördelen med två balkonger. Den ena nås från matplatsen med eftermiddags- och kvällssol och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Den andra nås från sovrummet och ligger fint skyddad i husets vinkel mot den grönskande innergården. Två uteplatser med olika karaktär som ger extra livskvalitet och möjlighet att välja plats efter stund och tillfälle.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.