Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sandbäcksgatan 13
Klara, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 74 m² · 2 rum
1 595 000 kr Utgångspris
21 583 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig tvåa där design och funktion möts i varje detalj. Belägen på eftertraktade Klara!
Ställer ni höga krav på ert boende? Då har ni något att titta närmare på här. På Sandbäcksgatan 13 erbjuds nu en stilren och rymlig tvåa om hela 73,9 kvm som genomgått omfattande renoveringar med ett tydligt öga för helhet. Materialval och kulörer är noggrant utvalda i jordnära toner som löper konsekvent genom bostaden och skapar en harmonisk och sammanhållen känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås det smakfullt renoverade köket där funktion möter estetik i påkostade och genomtänkta val. Sovrummet erbjuder mycket god förvaring genom hela fem garderober samt en praktisk klädkammare. Badrummet är stilrent och modernt utfört, och i hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Detta är en bostad i mycket gott skick där det bara är att flytta in och börja trivas från första stund. Klara är en uppskattad stadsdel med närhet till både natur och stad. Här bor ni med Klarälvens promenadstråk runt hörnet, vackra parker i området och endast en kort promenad till centrum med restauranger, service och shopping. Goda kommunikationer finns i direkt närhet. En bostad som kombinerar stil, yta och läge på ett sätt som sällan blir tillgängligt. Den här bostaden vill ni inte missa. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1970
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 452 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 850 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1970
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ F & FT
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2017-11-15T15:18:40.183
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 146
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Hiss från entréplan utan hinder/nivåskillnader.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 18 st parkeringsplatser. Kostnaden för parkeringsplats är 979:-/månad. Det finns i dagsläget en lediga p-platser och ingen som står i kö för parkeringsplats (2025-03-28).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till stadsnätet, det finns många leverantörer att välja bland och hastigheter efter behov.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022: Stamrenovering i form av rörinfordring av avloppsledningarna i byggnaden. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2024: Pumpar är bytta (kopplat till värmesystem). På längre sikt (2-10 år) finns planer kring större underhåll av hiss.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i vardera. Mangelrum med en mangel.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6850 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 750 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Staren 20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1626906
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.69
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1404
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41