Övägen 18
On, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 904 26
Villa · 176 m² · 6 rum
6 795 000 kr Utgångspris
38 608 kr/m²
Publicerad 28 september 2026 · 27 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
En idyll, hus med två lägenheter Typ: Villa, 2 plan Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 176 m 2 Biarea: 365 m 2 Tomtarea: 1 280 m 2 Byggnadsår: 1936 Driftkostnad: 46 631 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en mycket speciell fastighet där möjligheterna är många. Här erbjuda en rymlig villa i två plan med två separata lägenheter vilket ger en fantastisk flexibilitet för dig som vill bo själv men samtidigt ha möjlighet till uthyrning- eller varför inte låta en familjemedlem bo i andra lägenheten.? Övre plan har dessutom egen separat ingång, vilket ger en tydlig avskildhet mellan bostäderna. Här bor du i en rofylld och trivsam miljö med närhet till naturen, samtidigt som du har cykelavstånd till centrum och närhet till älven. En perfekt kombination för dig som vill kunna njuta av lugnet hemma men ändå ha vardagens bekvämligheter inom räckhåll. En av fastighetens verkliga pärlor är den insynsskyddade baksidan. Här kan du skapa en privat oas för avkoppling, umgänge och härliga sommardagar. Läget är extra attraktivt då den bakre delen av tomten vetter mot mark som inte kommer att bebyggas, vilket ger en känsla av frihet och långsiktighet. Egen brunn för bevattning av växter finns. På fastigheten finns en ekonomibyggnad med enorm potential. Det stora uthuset som varit en gammal smedja, en charmig byggnad med historia och stora möjligheter för den kreative. Det erbjuds utrymmen som passar den som behöver gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring, verkstad förråd eller annan verksamhet . Finns flera garage, fantastiska förvaringsutrymmen samt separat vidbyggt traktorgarage. En riktig idyll med många möjligheter
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 176 m²
- Biarea
- 365 m²
- Tomtarea
- 1280 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1936
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 46 631 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4-5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 176 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 365 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1936
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- LantmäterietBiyta är en isolerad friggebod med Internet och el ca 15 kvm, ett stort uthus ca 350 kvm, traktorgarageHela biyta finns ej i taxeringsbeskrivningen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä i gul färg
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- Nedre plan 3-glas ( 2+1) 1997.Övre plan 3-glasfönster, sent 1970-tal.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 27 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 775 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 3 345 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 102 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-24
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Biyta är en isolerad friggebod med Internet och el ca 15 kvm, ett stort uthus ca 350 kvm, traktorgarage Hela biyta finns ej i taxeringsbeskrivningen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ett stort uthus på ca 350 kvm, ursprungligen en gammal smedja. I denna del finns 2 garage och otroliga förvaringsutrymmen, carport för 2 bilar framför ( 1997 ). I denna del ett stort pannrum med Nibe värmepump, kulvert till huset. 1 finare varmbonat förråd. Vinda på en del av huset. Ytterligare en del ( stenhuset ) , halva delen varmbonad med stort garage ca 36 kvm, Port behöver bytas- ny port finns. Uppgradering av el-installationer i uthuset 1 traktorgarage, 1 isolerad friggebod med Internet och el-värme - 15 kvm
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- 2 garage i smedjan ( uthuset ) med carport för 2 bilar , 1 varmbonat garage i stenhuset ca 36 kvm( nya dörrar till detta garage finns )
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 46 631 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 137 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 564 800 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 280 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- UMEÅ ÖN 6:32 samt Ön 6:33 ( samtaxerat )
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 2 607 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- All el i bottenvåning bytt ( 1997 ), uppgradering av el-installationer i det stora uthuset ( 2016 ).
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Samfällighet
- 4 099 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Entreplan: Man möts av en möblerbar hall med klinkergolv och till vänster kommer man in till köket. Ett mysigt kök som renoverades från grunden ( 1997 ), spishäll ( 2010), fläkt ( 2017 ), kyl ( 2019), frys ( 1997 ), diskmaskin (Miele 2010), Hallen går i vinkel och fortsättning av hallen med parkettgolv kommer man till vardagsrummet där man har utgång till altan i syd-väst. Från altanen kommer man också till det inglasade uterummet på ca 28 kvm. 3 sovrum varav 1 stort med skjutdörrs-system samt ett förråd med inspektionslucka till torpargrund Från köket kommer man in till en toa med dusch samt trappa till övre plan samt dörr utifrån. Stor fin jordkällare under köket, ingång utifrån. Vattenburen golvvärme i hela b.v. På tomten finns ett isolerat och inglasat uterum som man kan använda från tidig vår till sen höst. 1997 helrenoverades b.v. från grunden, alla golv togs upp, all el-VVS bytt, det var bara som ett skal invändigt. Huset byggdes då ut med bl.a. 3 sovrum Nya 3-glas fönster bottenvåning 1997 All el bytt i b.v. 1997 Övre plan: Mindre möblerbar hall Stort ljust kök med 3-glasfönster ( senare delen av 70-talet ) spis, fläkt , kyl/frys - allt funkar men äldre maskiner, ( ingen diskmaskin ) Från köket ingång till 1 sovrum med garderober Från hallen till vänster vardagsrum med parkettgolv samt 1 fungerande öppen spis Fin toa med dusch- duschväggar ( 2012) Övre plan el-uppvärmning och luftvärmepump ( förberett för vattenburen värme)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 21 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 7 995 000 kr → 6 795 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 6 795 000 kr · publicerad 28 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08