Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lillefredsvägen 17-0

Nyhamnslage, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 75

Villa · 253 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 10 oktober 2024 · 745 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt korsvirkeshus med lummig trädgårdsidyll och utsikt över åkrar Typ: Villa Rum: 7, varav 3 sovrum Boarea: 253 m 2 Biarea: 82 m 2 Tomtarea: 1 769 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 40 661 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Upptäck ditt drömhem i hjärtat av Skåne, mellan Nyhamnsläge och Brunnby, där en idyllisk oas väntar på dig. Detta magnifika korsvirkeshus på 253 kvm är omgivet av en generös tomt på 1769 kvm, perfekt för dig som söker både utrymme och charm. Stig in i ett hem där historiens vingslag möter lugnet. Det rymliga huset erbjuder ett vackert uterum för avkoppling och en lummig trädgård där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen. Med utsikt över vidsträckta åkrar och en öppen spis som sprider värme och atmosfär, är detta ett hem som bjuder in till rofylld avkoppling och mysiga stunder. Här finns alla möjligheter att skapa ditt drömboende. En perfekt plats för familjen att växa eller för dig som längtar efter ett eget lantligt paradis. Varje detalj i detta hem andas harmoni och bekvämlighet, med generösa utrymmen och en atmosfär som välkomnar både vardagens lugn och festliga tillfällen. Ta steget mot ett liv i harmoni och stil i detta unika korsvirkeshus. Kontakta oss idag för att upptäcka mer om detta fantastiska hem och för att boka din visning. Drömhuset väntar på dig! Information om huset uppdateras kontinuerligt!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
253 m²
Biarea
82 m²
Tomtarea
1769 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 661 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
253 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
82 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 610 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 892 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
85 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-10-14
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 661 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 780 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 505 300 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 769 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS SMEDSTORP 5:3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
869 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
30 271 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Nyhamnsläge är den pittoreska orten längs kusten som till största delen består av villabebyggelse, men också några mindre flerfamiljshus. Närheten till havet, en fin strand och vacker natur runt omkring samt goda kommunikationer gör Nyhamnsläge till en idealisk plats att leva och bo på. Orten hette från början Nyhamn och var en stark fiske-, frakt- och skeppsbyggarort - det sista främst tack vare Per Cronberg som var verksam i mitten av 1800-talet och som byggde många fraktfartyg. I och med järnvägens tillkomst 1910 fick orten ändra namn till Nyhamnsläge, då det redan fanns en postort med samma namn. I byn finns flertalet förskolor; Glada Laxe som är en i ur och skurförskola, Eleshults fsk samt Strandbackens fsk. För äldre barn gäller Nyhamnsskolan som är en F-9-skola. Även ett trevligt äldreboende finns på orten. Övrig service som byn erbjuder inkluderar ett bibliotek, pizzeria, ICA-butik, frisörer och tandläkarmottagning. Idrottslivet är rikt och det finns flertalet föreningar för bland annat fotboll, gymnastik, innebandy och segling samt en byförening, pensionsförening och scoutkår. Den aktiva och fina småbåtshamnen bjuder på uppskattade Sillakvällar under sommaren, då byns invånare under uppsluppna former samlas för att ha det gott och umgås med familj, vänner och grannar. Även Midsommarafton är en gemensam högtid som äger rum på stranden där resning av midsommarstång samt dans runt densamma lockar en stor del av byn.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 10 oktober 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel