Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Klostergatan 8
Davidshall / Triangeln, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 126 m² · 4 rum
7 560 000 kr Utgångspris
60 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Nyproducerad & påkostad vindsvåning av imponerande karaktär
Bakom vacker fasad och högst upp i huset öppnar sig här något utöver det vanliga - en helt nyproducerad vindsvåning om generösa 126 kvadratmeter där volym, ljus och genomtänkta materialval samspelar på ett sätt som skapar en känsla av både exklusivitet och självklarhet. På ett av citys mest attraktiva lägen, precis intill Triangeln och den grönskande Magistratsparken, bor du mitt i stadens puls men med ett lugn som infinner sig så snart du kliver innanför dörren. Via hiss upp till sjätte våningen väntar ett hem där du blir den allra första att flytta in - en ovanlig möjlighet att få ta plats i ett boende där allt är nytt, orört och skapat med stor omsorg. Här märks direkt den generösa skalan. Köket och vardagsrummet öppnar upp sig i en social planlösning där ytorna får ta plats och bjuder in till både vardagsliv och större sällskap. Det påkostade köket från Marbodal, med elegant kompositbänkskiva och genomarbetade detaljer, blir hemmets naturliga samlingspunkt. Fönstren och dubbla dörrar vetter mot den lugna innergården och skapar en avskild och harmonisk känsla. De framtagna takbjälkarna ger bostaden dess karaktär och förankrar den moderna nyproduktionen i vindsvåningens unika uttryck och den nylagda fiskbensparketten löper genom hemmet och binder samman bostaden i en varm och elegant helhet. En av bostadens mer unika kvaliteter är de två separata entréerna - en genomtänkt lösning som skapar flexibilitet i vardagen. Den ena entrén ansluter direkt till ett av sovrummen vilket öppnar upp för en mer avskild del - perfekt som tonårsdel, gästrum eller för dig som önskar en mer privat sfär inom hemmet. Förvaringen är välplanerad och generös och precis som i resten av bostaden är funktion och estetik i fin balans. Här finns dessutom både ett stilrent helkaklat badrum i mjuka beige toner med egen tvättutrustning samt en separat gäst-WC - detaljer som ytterligare förstärker känslan av komfort och genomtänkt lyx. Här bor du i en välskött och engagerad förening som verkligen månar om att bevara och vårda fastighetens skick. Innergårdens härliga miljöer är perfekta för sommarens grillfester och den goda grannsämjan bidrar till en trygg atmosfär för medlemmarna. Läget är svårslaget då adressen är belägen mellan två delar av Malmö - Möllan med dess kulturliv och Davidshall/Gamla väster med mysiga butiker, restauranger och caféer. För den som pendlar väntar Triangelns tågstation endast 3 minuter bort och med en kort promenad tar du dig snabbt till citykärnan.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 126 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1912
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 9 919 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1912
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Magistraten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Beslut om kommande avgiftsförändringar? Nej Kontroll: 2026-09-16 Tidigare avgiftsförändringar: 2007 +3,5% pga höjda räntor. 2011 gjordes en höjning, oklart med hur mycket. 2019 +5% 2023 + 10% 2024 + 10%, ytterligare höjning med 25% sedan en sänkning på 15% (finansiering av renovering) 2025 + 10% 2026-08 + 4 % Möjlighet finns för medlemmarna att tillföra kapitaltillskott för att sänka sin avgift. 2026-06-22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1466182
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5.04
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 7 560 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41