Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Klostergatan 8

Davidshall / Triangeln, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 126 m² · 4 rum

7 560 000 kr Utgångspris

60 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nyproducerad & påkostad vindsvåning av imponerande karaktär

Bakom vacker fasad och högst upp i huset öppnar sig här något utöver det vanliga - en helt nyproducerad vindsvåning om generösa 126 kvadratmeter där volym, ljus och genomtänkta materialval samspelar på ett sätt som skapar en känsla av både exklusivitet och självklarhet. På ett av citys mest attraktiva lägen, precis intill Triangeln och den grönskande Magistratsparken, bor du mitt i stadens puls men med ett lugn som infinner sig så snart du kliver innanför dörren. Via hiss upp till sjätte våningen väntar ett hem där du blir den allra första att flytta in - en ovanlig möjlighet att få ta plats i ett boende där allt är nytt, orört och skapat med stor omsorg. Här märks direkt den generösa skalan. Köket och vardagsrummet öppnar upp sig i en social planlösning där ytorna får ta plats och bjuder in till både vardagsliv och större sällskap. Det påkostade köket från Marbodal, med elegant kompositbänkskiva och genomarbetade detaljer, blir hemmets naturliga samlingspunkt. Fönstren och dubbla dörrar vetter mot den lugna innergården och skapar en avskild och harmonisk känsla. De framtagna takbjälkarna ger bostaden dess karaktär och förankrar den moderna nyproduktionen i vindsvåningens unika uttryck och den nylagda fiskbensparketten löper genom hemmet och binder samman bostaden i en varm och elegant helhet. En av bostadens mer unika kvaliteter är de två separata entréerna - en genomtänkt lösning som skapar flexibilitet i vardagen. Den ena entrén ansluter direkt till ett av sovrummen vilket öppnar upp för en mer avskild del - perfekt som tonårsdel, gästrum eller för dig som önskar en mer privat sfär inom hemmet. Förvaringen är välplanerad och generös och precis som i resten av bostaden är funktion och estetik i fin balans. Här finns dessutom både ett stilrent helkaklat badrum i mjuka beige toner med egen tvättutrustning samt en separat gäst-WC - detaljer som ytterligare förstärker känslan av komfort och genomtänkt lyx. Här bor du i en välskött och engagerad förening som verkligen månar om att bevara och vårda fastighetens skick. Innergårdens härliga miljöer är perfekta för sommarens grillfester och den goda grannsämjan bidrar till en trygg atmosfär för medlemmarna. Läget är svårslaget då adressen är belägen mellan två delar av Malmö - Möllan med dess kulturliv och Davidshall/Gamla väster med mysiga butiker, restauranger och caféer. För den som pendlar väntar Triangelns tågstation endast 3 minuter bort och med en kort promenad tar du dig snabbt till citykärnan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
126 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1912
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
9 919 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1912
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Magistraten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Beslut om kommande avgiftsförändringar? Nej Kontroll: 2026-09-16 Tidigare avgiftsförändringar: 2007 +3,5% pga höjda räntor. 2011 gjordes en höjning, oklart med hur mycket. 2019 +5% 2023 + 10% 2024 + 10%, ytterligare höjning med 25% sedan en sänkning på 15% (finansiering av renovering) 2025 + 10% 2026-08 + 4 % Möjlighet finns för medlemmarna att tillföra kapitaltillskott för att sänka sin avgift. 2026-06-22
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
30
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1466182
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.04
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
30
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 560 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel