Lenas väg 31

Havsnära livskvalitet i ett högt och fritt läge Typ: Villa, Villa, 1-plan i etage samt underliggande dubbelgarage Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 165 m 2 Biarea: 35 m 2 Tomtarea: 869 m 2 Byggnadsår: 2003 Driftkostnad: 50 516 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Drömmer ni om ett bekvämt boende i ett plan, en lättskött utemiljö och närhet till havet? Då är detta ett hem att verkligen låta sig förföras av. I attraktiva Draget, endast en kort promenad från Gottskärs hamn, väntar denna trivsamma och moderna enplansvilla – näst längst in på en lugn återvändsgata och med ett högt, fritt och mycket privat läge helt utan insyn. Här bor ni med naturen som närmaste granne, sol från morgon till kväll och flera härliga badplatser inom bekvämt gångavstånd. Läget kombinerar det bästa av två världar – lugnet och avskildheten hemma, samtidigt som havet, båtlivet och Gottskärs charm finns alldeles i närheten. Redan när ni kliver innanför dörren infinner sig känslan av ett väl omhändertaget och genomtänkt hem. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor i den stora skjutdörrsgarderoben och det slitstarka klinkergolvet gör entrén både praktisk och lättskött. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum flyter samman till en härlig helhet. Här finns gott om utrymme att umgås med familj och vänner, samtidigt som planlösningen behåller en varm och ombonad känsla. Vardagsrum och matplats öppnar sig mot tak upp till nock, vilket skapar en fantastisk rymd och ger rummen en alldeles särskild karaktär. Det praktiska köket har en uppskattad köksö med gott om arbetsyta och förvaring. Den intilliggande matplatsen är väl tilltagen och rymmer utan problem både familjens vardagsmiddagar och större sällskap. Vardagsrummet är generöst dimensionerat med gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. Som en extra mysfaktor finns här även en braskamin som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Det här är helt enkelt sällskapsytor som bjuder in till långa middagar, festliga tillställningar och mysiga kvällar tillsammans med familjen. Från köket nås den rymliga tvättstugan med praktisk groventré och centraldammsugare I husets mer privata del finns en lugn och väl avskild sovrumsavdelning med flera generösa sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum som är praktiskt placerat i anslutning till sovrummen. Utöver bostadens sovrum finns även ett separat rum med egen ingång från utsidan. Ett mycket uppskattat och flexibelt utrymme som passar perfekt som gästrum när familj och vänner kommer på besök, men lika gärna kan användas som tonårsrum, hemmakontor eller hobbyrum. Den avskilda placeringen ger en fin möjlighet att erbjuda gäster eller en familjemedlem lite extra privatliv. En halv trappa ner, i husets andra del, väntar ett riktigt härligt master bedroom med egen walk-in closet. I anslutning finns husets större helkaklade badrum, komplett med både hörnbubbelbadkar och bastu – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. En trappa längre ner väntar ytterligare en av bostadens stora tillgångar – det generösa dubbelgaraget som ger gott om plats för två bilar, samtidigt som det intilliggande förrådsutrymmet erbjuder utmärkta möjligheter till förvaring. En ovanligt praktisk och värdefull lösning som gör vardagen både enklare och mer bekväm. Utomhus fortsätter bostadens starka kvaliteter. Den generösa altanen sträcker sig runt huset och skapar flera naturliga platser att slå sig ner på för att följa solen under dygnets alla timmar. Här finns även ett mysigt uterum och ett mindre växthus – perfekta komplement för både odling, avkoppling och långa sommarkvällar. Tomten är lättskött och ligger i ett högt och fritt läge, omgiven av natur och med en utsikt som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Här får ni en privat oas där lugnet, ljuset och närheten till naturen bidrar till den där speciella känslan av att verkligen trivas hemma. Detta är ett hem där funktion, komfort och livskvalitet möts på ett mycket fint sätt. Ett havsnära läge, ett privat och soligt läge, generösa sociala ytor, flera sovrum, tak öppet till nock, braskamin, uterum, växthus och dubbelgarage – en kombination som gör detta till ett boende utöver det vanliga. Ett riktigt drömhus i Draget – och ett sådant här hem kommer sällan ut på marknaden.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.