Gammelgårdsvägen 45
Svenstorp, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 266 98
Villa · 119 m² · 4 rum
2 350 000 kr Utgångspris
19 748 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus i etage, där arkitekturen skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet i etage, vilket ger en imponerande takhöjd och en luftig känsla som verkligen lyfter bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med naturliga ytor för både vardag och umgänge. Från köket når du smidigt vardagsrummet och vidare ut till den insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för avkoppling, lek eller sommarens middagar. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav två är belägna i en mer privat del av huset tillsammans med badrummet – en idealisk lösning för familjen som önskar en avskild sovdel. Här finns både ett badrum och en praktisk gästtoalett. Den separata tvättavdelningen är funktionell och har dessutom egen utgång till trädgården, vilket underlättar i vardagen. Huset är beläget på en attraktiv hörntomt på en lugn återvändsgata, med närhet till naturen som granne. Här bor du i ett stillsamt område med fina omgivningar – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med både komfort och livskvalitet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Svahn för mer information eller boka en visning.
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 119 m²
- Biarea
- 8 m²
- Tomtarea
- 981 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1990
- Energiklass
- G
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 33 898 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Tegel
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta, krypgrund
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt El och luft/luft värmepump
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten, Kommunalt avlopp. Det finns en gemensamt vattenhantering som 140 av fastigheterna samäger inom ramen för Svenstorp ga:1 och förvaltas av Svenstorps samfällighetsförening
- Notar · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 225
- Notar · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 115
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 119 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Biarea
- 8 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2001000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1404000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 597000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 1000000
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:4 ändamål: Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:5 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning Läs mer om detta på svenstorp.nu
- Notar · 26 oktober 2026
- Tomt
- 981 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · 2 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57