Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gammelgårdsvägen 45

Svenstorp, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 266 98

Villa · 119 m² · 4 rum

2 350 000 kr Utgångspris

19 748 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus i etage, där arkitekturen skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet i etage, vilket ger en imponerande takhöjd och en luftig känsla som verkligen lyfter bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med naturliga ytor för både vardag och umgänge. Från köket når du smidigt vardagsrummet och vidare ut till den insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för avkoppling, lek eller sommarens middagar. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav två är belägna i en mer privat del av huset tillsammans med badrummet – en idealisk lösning för familjen som önskar en avskild sovdel. Här finns både ett badrum och en praktisk gästtoalett. Den separata tvättavdelningen är funktionell och har dessutom egen utgång till trädgården, vilket underlättar i vardagen. Huset är beläget på en attraktiv hörntomt på en lugn återvändsgata, med närhet till naturen som granne. Här bor du i ett stillsamt område med fina omgivningar – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med både komfort och livskvalitet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Svahn för mer information eller boka en visning.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
119 m²
Biarea
8 m²
Tomtarea
981 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1990
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 898 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Tegel
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta, krypgrund
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El och luft/luft värmepump
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp. Det finns en gemensamt vattenhantering som 140 av fastigheterna samäger inom ramen för Svenstorp ga:1 och förvaltas av Svenstorps samfällighetsförening
Notar · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
225
Notar · 26 oktober 2026
Energianvändning
115
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
119 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
8 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2001000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1404000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
597000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
1000000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:4 ändamål: Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:5 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Ängelholm svenstorp ga:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning Läs mer om detta på svenstorp.nu
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
981 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 2 350 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel

Gammelgårdsvägen 45, Svenstorp | Bostadsaffären