Skälaäng 13

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 80 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 750 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SJÖBO KARUP 9:287 Kommun Sjöbo Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entré och hall Från framsidan på huset välkomnas vi till entrén och hallen. Till höger i hallen finns möjlighet att hänga av oss ytterkläderna. Badrum Direkt till vänster i hallen når vi ett badrum som är utrustat med WC, dusch, handfat, torktumlare och tvättmaskin. Kök Från hallen tar vi oss vidare in i köket. Här finns plats för att möblera med matbord vid köksfönstret som vetter ut mot trädgården. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl/frys samt förvaringsskåp för servis och köksredskap. En ny köksfläkt har blivit installerad och ersatt den som syns på bilderna. Allrum Från köket når vi allrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och förvaringsmöbler. Trevliga fönsterpartier samt altandörr ligger i direkt anslutning ut mot det charmiga uterummet. En trevlig kamin finns även här för den som vill värma sig under kallare vintermånader. Stort sovrum i tillbyggnad I direkt anslutning till allrummet har bostaden byggts till med ett stort sovrum som även tjänar som ett litet kontor i ena änden. Här möblerar man enkelt med dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Två extra sovrum I anslutning till köket ligger ytterligare två sovrum som erbjuder plats för både sängar och förvaringsmöbler. Området Bostaden ligger på ett mycket vackert läge i Karups sommarby längst ut på en slinga med vacker natur som närmsta granne i norr samt en stor trädgård i väst. Bostaden tillhör en samfällighet där det ingår skötsel för väg, skog, badstrand, snöskottning, vatten och avlopp. Vill man leva ett liv i lugn och harmoni med naturen har man här kommit helt rätt! En kort cykeltur bort når man även den vackra Sövdesjön för den som vill ta sig ett dopp. Från bostaden tar man sig snabbt in till Sjöbo eller Blentarp med utbud av mataffärer, butiker, skolor och pendlingsmöjligheter. Byggnad Byggår 1979 Byggnadstyp 1-plansvilla Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Krypgrund och torpargrund Grundmur Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2 och 3-glasfönster Kommentar byggnadssätt Byggnaden är i original en Västkuststuga, som 2008 har blivit tillbyggd med ett extra stort sovrum. Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande oljeelement, kamin samt luft/luft Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Ägaren använder mobilt bredband Energideklaration Utförd 2024-05-03 Energiklass C Övriga byggnader Två förråd. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-30, Senast ändrad: 2013-10-31). Gemensamhetsanläggning: SJÖBO KARUP GA:2. Planer och bestämmelser: Karups nygårds fritidsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-31, Registreringsdatum: 2005-12-02, Senast ändrad: 2013-10-31). Gemensamhetsanläggning: SJÖBO KARUP GA:3. Gemensamhetsanläggning: SJÖBO KARUP GA:4. Entré och hall Från framsidan på huset välkomnas vi till entrén och hallen. Till höger i hallen finns möjlighet att hänga av oss ytterkläderna. Badrum Direkt till vänster i hallen når vi ett badrum som är utrustat med WC, dusch, handfat, torktumlare och tvättmaskin. Kök Från hallen tar vi oss vidare in i köket. Här finns plats för att möblera med matbord vid köksfönstret som vetter ut mot trädgården. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl/frys samt förvaringsskåp för servis och köksredskap. En ny köksfläkt har blivit installerad och ersatt den som syns på bilderna. Allrum Från köket når vi allrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och förvaringsmöbler. Trevliga fönsterpartier samt altandörr ligger i direkt anslutning ut mot det charmiga uterummet. En trevlig kamin finns även här för den som vill värma sig under kallare vintermånader. Stort sovrum i tillbyggnad I direkt anslutning till allrummet har bostaden byggts till med ett stort sovrum som även tjänar som ett litet kontor i ena änden. Här möblerar man enkelt med dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Två extra sovrum I anslutning till köket ligger ytterligare två sovrum som erbjuder plats för både sängar och förvaringsmöbler. Området Bostaden ligger på ett mycket vackert läge i Karups sommarby längst ut på en slinga med vacker natur som närmsta granne i norr samt en stor trädgård i väst. Bostaden tillhör en samfällighet där det ingår skötsel för väg, skog, badstrand, snöskottning, vatten och avlopp. Vill man leva ett liv i lugn och harmoni med naturen har man här kommit helt rätt! En kort cykeltur bort når man även den vackra Sövdesjön för den som vill ta sig ett dopp. Från bostaden tar man sig snabbt in till Sjöbo eller Blentarp med utbud av mataffärer, butiker, skolor och pendlingsmöjligheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.