Till salu

Katjavägen 8

Centrala Båstad, Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 140 m² · 5 rum

7 250 000 kr Utgångspris

51 786 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

I attraktiva och högt belägna Hasselbacken i Båstad, på Hallandsåsens sluttning, erbjuds detta moderna hem från 2022 med vidsträckta vyer. Bostaden präglas av

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 140 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 2022

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 20 573 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 140 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 5 rum varav sovrum 3; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 140.0 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2022FasadStående träpanelFönster3-glasStommeTräBjälklagTräUtv. plåtarbeteLackerad plåtTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer övre plan via frånluftsvärmepump; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2022; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Betongplatta; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer övre plan via frånluftsvärmepump; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördBeställd; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fiber: Bredband; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 4 997 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 5 295 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El20 573 kr/årRenhållning2 661 kr/årVatten och avlopp4 997 kr/årTotal driftkostnadca 28 231 kr/årKommentarI kostnaden för el ingår uppvärmning och hushållselFörsäkringFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 661 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 28 231 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 516 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Båstad 109:556; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2025-12-03) Detaljplan (2013-11-27); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 20 573 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 7 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06