Till salu

Britsarvsvägen 9A

Britsarvet, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 35

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

995 000 kr Utgångspris

20 306 kr/m²

Publicerad 27 november 2025 · 332 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 49 m 2 Lägenhetsnummer: 49 Byggnadsår: 1954 Månadsavgift: 3 530 kr Driftkostnad: 125 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Nej TILLTALANDE TVÅA UNDER TAKÅSARNA I CENTRUMNÄRA BRITSARVET! Välkommen hem till denna trivsamma vindsvåning med en bra månadsavgift på 3370 kr, som inkluderar värme, vatten, internet (100 Mbit), kabel-tv, bostadsrättstillägg och el-abonnemang (faktisk förbrukning tillkommer). Här bor du under takåsarna i en välplanerad tvåa fördelade mellan ett nytt kök, ett inbjudande vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matbord, ett rymligt sovrum, två rymliga klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Det fräscha badrummet och den välkomnande hallen kompletterar denna hemtrevliga lägenhet. Lägenheten har charmiga snedtak, stora fönsterpartier samt takfönster som släpper in rikligt med ljus och erbjuder en härlig utsikt över takåsarna. Fina enhetliga golv och en genomgående ljus färgsättning gör detta till ett stilrent och tilltalande boende. Ett tillhörande förråd finns praktiskt beläget på samma våningsplan. Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder en trevlig innergård med gemensamma uteplatser, grill och sittmöbler. Gästlägenhet finns tillgänglig för föreningens medlemmar. På denna adress bor du nära allt du behöver – vatten, parker, kultur, stadspuls och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad genom kulturkvarteret Östanfors tar dig till centrum med restauranger, kaféer och shopping. Britsarvet har ett eget centrum med livsmedelsaffärer, restauranger, gym och vårdcentral. Kålgården, med sin sköna naturmiljö och motionsmöjligheter, ligger bara ett stenkast bort. Här finns löparspår, utomhusgym, parkområde, minigolfbana och vacker natur. Du har även nära till Lugnets rekreationsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet. Denna bostad förbereds för försäljning. Lämna en intresseanmälan till ansvarig mäklare för att inte missa ny information och kommande visningsdagar!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 49 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1954
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 530 kr/mån
Driftkostnad: 1 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 49 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1954; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 3 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: BostadsrättsföreningenUppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Separat kösystem till parkering med motorvärmare som kostar ca 200 kr /månad samt parkering ca 75 kr/månad. Garageplats 16 kr/kvm/mån. Mopedplats garage 30kr/mån.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 530 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 125 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 3 530 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg Månadsavgiften är exklusive hushållsel. Varje lägenhet läses av separat. Man utgår från en satt schablonkostnad, i detta fall 125 kr/mån och läser av den faktiska förbrukningen en gång per år. Förbrukar man mer efterdebiteras man. Föreningen står för den fasta kostnaden för nätet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,15230; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 149 125 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 49; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 125 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Lägenheten presenterar följande planlösning: HALL Välkomnade, öppen möblerbar hall som ger en överblick över hemmet. Plats för kapphylla och skoställ. BADRUM Fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med dusch, praktisk vägghängd toalett, handfat och spegelskåp. Tvättmaskin ingår i köpet. KÖK (2021) Nyrenoverat kök med takfönster. Ljus köksinredning med vitt kakel ovanför häll samt arbetsbänk i laminat med diskho i rostfritt. Maskinell utrustning består utav häll, ugn, fläktkåpa och kyl/frysskåp. Ljusa väggar och laminatgolv. VARDAGSRUM Generöst, ljust vardagsrum med plats att möblera med både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. laminatgolv och målade väggar. SOVRUM Stort, härligt sovrum rymmer både dubbelsäng och side-möbel eller byrå om så önskas. Laminatgolv och målade väggar. KLÄDKAMMARE*2 Två bra klädkammare som rymmer bra med förvaring.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 995 000 kr · publicerad 27 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08