Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Biodlarvägen 26

Gota, Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik) · 463 35

Lägenhet · 117 m² · 5 rum

2 350 000 kr Utgångspris

20 085 kr/m²

Publicerad 6 januari 2025 · 657 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till Biodlarvägen 26! Typ: Radhus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 117 m 2 Lägenhetsnummer: 23SG Månadsavgift: 6 234 kr Driftkostnad: 2 040 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 2 Hiss: Nej Här finner du ett charmigt gavelradhus på 117 kvm fördelat på två plan. Bostaden erbjuder en fantastisk utemiljö med en stor altan - perfekt för soliga dagar och härliga grillkvällar. Här kan du njuta av lugnet då bostaden ligger först i radhuslängan, med naturen som närmsta granne. Vid sidan av huset finns nämligen en rymlig gräsyta, inramad av vackert berg och lummig skog – en idealisk plats för både lek, spel och avkoppling. Huset är välplanerat med 5 rok där tre sovrum finns idag, men det är lätt att utöka till fyra sovrum om behovet finns. De ljusa och smakfulla materialvalen skapar en hemtrevlig atmosfär redan vid första anblicken. Altanen blir snabbt favoritplatsen för hela familjen, och den angränsande gräsmattan erbjuder utrymme för barnens lek, kubbspel eller kanske en liten köksträdgård. På framsidan har du plats för två bilar och här finns även ett kallförråd som kan isoleras vid behov. Läget erbjuder en perfekt balans mellan naturens lugn och bekvämligheten av närhet till både service och kommunikationer. BRF Biodlaren är ett nybyggt och populärt bostadsområde med både radhus, parhus och lägenheter omgiven av grönska och lekplatser. Det är gångavstånd till skola, förskola, och motionsspår samt närhet till både ridklubb och hundklubb. På sommarhalvåret tar du dig enkelt till Ryrsjön för ett svalkande dopp, och i närområdet finns pizzeria och thairestaurang för den som vill njuta av god mat utan att behöva ta sig långt. Lilla Edets centrum ligger bara ett par minuter bort med bil, och här hittar du matbutiker, restauranger och annan service. Goda kommunikationer med bussar till Lödöse Södra gör det enkelt att ta sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Med bil når du Göteborg på cirka 35 minuter via E45, vilket gör detta boende perfekt för dig som pendlar. Detta gavelradhus passar perfekt för dig som vill ha en fridfull tillvaro med naturen runt hörnet, men ändå nära till stadens bekvämligheter. Välkommen att boka en visning och upplev själv den harmoniska känslan detta hem erbjuder!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
117 m²
Rum
5 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 234 kr/mån
Driftkostnad
24 480 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
117 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
46 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-06-12
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Varje lägenhet i flerbostadshusen har en parkeringsplats längs föreningens gemensamma väg. Rad- och parhusen har en asfalterad uppfart med plats för två bilar. Föreningen har även 12 st gästparkeringar vid infarten till området samt en handikappanpassad parkeringsplats.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 234 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
2 040 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
105 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 234 kr I avgiften ingår bostadsrättstillägg Föreningen tillämpar individuell mätning (IMD) för elen avseende lägenheterna i flerbostadshusen, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva. Årsavgift för hushållsel debiteras av föreningen med uppskattat belopp beroende på lägenhetens storlek. Retroaktiv reglering med anledning av faktisk förbrukning och kostnad kommer att ske. Elförbrukning för FTX aggregat i bostaden belastar bostadsrättsägarens kostnad för hushållsel. För par- och radhusen tecknas både elnätsavtal samt elhandelsavtal av den boende själv, detta ingår inte schablonmässigt i avgiften. Elnätsavtal tecknas med vattenfall och elhandelsavtal kan tecknas med valfritt elbolag.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
23SG
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
1 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 350 000 kr · publicerad 6 januari 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel