Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rorgängargatan 23

Hammarby Sjöstad, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 120 70

Lägenhet · 57 m² · 2,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med generös balkong och sjöglimt mot Hammarby Sjö! Här erbjuds ett inbjudande hem med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden kombinerar stilrena och lättmöblerade rum med ett extra rum som enkelt kan anpassas efter behov. Den rymliga balkongen med eftermiddagssol och sjöglimt mot Hammarby Sjö blir en uppskattad förlängning av hemmet. Redan i hallen välkomnas du av en luftig känsla och en bostad där ytorna disponeras på bästa sätt. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Det separata köket erbjuder en praktisk och funktionell miljö för matlagning med goda förvaringsmöjligheter samt plats för matbord. I direkt anslutning finns ett extra rum med fönster som idag används som arbetsrum, men som med fördel även kan nyttjas som barnrum eller klädkammare – en flexibel lösning som gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, samtidigt som goda förvaringsmöjligheter bidrar till en praktisk och trivsam miljö. Den generösa balkongen vetter mot föreningens grönskande innergård och erbjuder en härlig plats att njuta av solen från eftermiddagen och långt in på kvällen. Här finns gott om utrymme för utemöbler och en trivsam miljö för såväl avkoppling som sociala stunder, med en glimt av Hammarby Sjö som extra kvalitet. Till bostaden hör dessutom ett separat källarförråd som erbjuder praktisk förvaring. Brf Sjöstadsviken är en välskött och attraktiv förening med låg belåningsgrad, bestående av 83 bostäder och en lokal. Här finns uppskattade bekvämligheter såsom gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för endast 300 kr per dygn – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Här bor du med ett svårslaget läge i populära Hammarby Sjöstad, där stadsliv, vatten och grönska möts på bästa sätt. Ett stenkast bort ligger Sickla Udde med både tvärbana och buss, och den planerade tunnelbanan kommer att göra området ännu mer tillgängligt. För den aktive finns fantastiska möjligheter till rekreation med promenadstråk längs Hammarby Sjö, bad vid Sickla Sjö, naturupplevelser i Nackareservatet och skidåkning i Hammarbybacken. Dessutom väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service i både Sjöstaden och närliggande Sickla. Välkommen till ditt drömhem – boka din visning och upplev denna otroliga bostad på plats!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Rum
2,5 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
4 836 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2,5 rum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
67 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering: Brf Sjöstadsviken disponerar 40 platser i garaget med infart från Rorgängargatan. Garaget innehas gemensamt med grannföreningen Brf Sjöstadsparterren. Det finns förnärvarande 14 el-platser. Garaget är kameraövervakat. Platserna i garaget förvaltas av SBC som hanterar kölista, tilldelning av platser, kontrakt och fakturering. En garageplats kostar f n 1930 kr per månad inkl moms och debiteras av SBC tillsammans med föreningsavgiften. Individuell debitering för elbilsladdning, vilket innebär en fast avgift på 120 kr/månad samt en rörlig kostnad på 2,50 kr/kWh.Det finns ett förråd, med ingång från bilgaraget, som är iordninggjort för motorcykel och moped.Platsen kostar 300 kr/mån för motorcykel och 150 kr/mån för moped
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
4 836 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, VA, bredband (via tele 2 1000/1000 mbit) och TV
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
860 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1301
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel