Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Fibulagatan 6
Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 60
Villa · 160 m² · 5 rum
6 475 000 kr Utgångspris
40 469 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
På en lugn gata i Skillinge ligger detta hus väl inramat av häckar mot gatan och med en helt skyddad innergård på andra sidan. Huset uppfördes 2004 med gedigen rustik grund som nuvarande ägare fulländat med sina renoveringar. Materialval och ytskikt har valts för att skapa ett än mer klassiskt, skånskt och rustikt uttryck. Entréplanet har klinkergolv i hallen och vidare vackra trägolv, putsade innerväggar, synliga takbjälkar och delvis linoljemålade spegeldörrar. Köket är nyligen renoverat i lantlig stil med spegelluckor, ljusa stenbänkar och integrerade vitvaror där det är möjligt. Köket och sällskapsrummet har öppet upp i nock och centralt står den uppmurade öppna spisen som ger rummet extra karaktär. En del av sällskapsytan ligger som en separat glasveranda med fint ljusinsläpp och utblick över trädgården. Bostaden har tre sovrum, två på entréplanet och ett på övre plan, samt ytterligare ett mindre rum som kan användas efter behov. Badrum finns på båda planen, varav det på entréplanet nyligen renoverats. Här finns även en praktisk tvättstuga. Även på övre plan ligger de rustika trägolven. Havsglimt från takkupa. Utemiljön är ett stort plus med väl tilltagna sten- och trallbelagda uteplatser som ligger i nära anslutning till huset medan trädgården ramas in av uppvuxen grönska. Allt sammantaget är det en väl skyddad innergård. Det fristående gästhuset är trivsamt inrett och en stor tillgång – lika användbart för övernattande gäster som hemmakontor eller en egen plats för arbete och avskildhet. I förlängningen finns idag en keramikverkstad som passar perfekt som förråd. Singelbelagd uppfart framför mot gatan. Skillinge är ett levande fiskeläge med livsmedelsaffär, teater, restauranger, föreningsliv, bussförbindelser och framförallt hav, hamnliv och badplatser nära.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 160 m²
- Tomtarea
- 905 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2004
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 63 950 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 5 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1 1/2 planshus
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2004
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund, Erge-bjälklag
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Lättbetong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster isoler
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft alla våtrum huvudbyggnad, ventilationsfläkt badrum gästhus, friskluftsventiler
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump huvudbyggnad, luft/luftvärmepump gästhusÅlder: 2025Märke på värmeanläggning: Nibe resp. Toshiba
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 89 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Friliggande byggnad rymmer gästhus och förråd. Enkelt cykelskjul.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Singelbelagd uppfart med plats för två bilar. Laddbox för elbil.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 38 500 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 15 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 5 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 3 979 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 1 036 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8 350 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1 850 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Sotning
- 250 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 3 582 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 905 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN KVARNBY 15:321
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2026-06-05), Vakten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-10-20, Senast ändrad: 2001-04-25)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Betong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 6 475 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12