Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fibulagatan 6

Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 60

Villa · 160 m² · 5 rum

6 475 000 kr Utgångspris

40 469 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

På en lugn gata i Skillinge ligger detta hus väl inramat av häckar mot gatan och med en helt skyddad innergård på andra sidan. Huset uppfördes 2004 med gedigen rustik grund som nuvarande ägare fulländat med sina renoveringar. Materialval och ytskikt har valts för att skapa ett än mer klassiskt, skånskt och rustikt uttryck. Entréplanet har klinkergolv i hallen och vidare vackra trägolv, putsade innerväggar, synliga takbjälkar och delvis linoljemålade spegeldörrar. Köket är nyligen renoverat i lantlig stil med spegelluckor, ljusa stenbänkar och integrerade vitvaror där det är möjligt. Köket och sällskapsrummet har öppet upp i nock och centralt står den uppmurade öppna spisen som ger rummet extra karaktär. En del av sällskapsytan ligger som en separat glasveranda med fint ljusinsläpp och utblick över trädgården. Bostaden har tre sovrum, två på entréplanet och ett på övre plan, samt ytterligare ett mindre rum som kan användas efter behov. Badrum finns på båda planen, varav det på entréplanet nyligen renoverats. Här finns även en praktisk tvättstuga. Även på övre plan ligger de rustika trägolven. Havsglimt från takkupa. Utemiljön är ett stort plus med väl tilltagna sten- och trallbelagda uteplatser som ligger i nära anslutning till huset medan trädgården ramas in av uppvuxen grönska. Allt sammantaget är det en väl skyddad innergård. Det fristående gästhuset är trivsamt inrett och en stor tillgång – lika användbart för övernattande gäster som hemmakontor eller en egen plats för arbete och avskildhet. I förlängningen finns idag en keramikverkstad som passar perfekt som förråd. Singelbelagd uppfart framför mot gatan. Skillinge är ett levande fiskeläge med livsmedelsaffär, teater, restauranger, föreningsliv, bussförbindelser och framförallt hav, hamnliv och badplatser nära.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Tomtarea
905 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2004
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
63 950 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
5 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1 1/2 planshus
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2004
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund, Erge-bjälklag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft alla våtrum huvudbyggnad, ventilationsfläkt badrum gästhus, friskluftsventiler
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump huvudbyggnad, luft/luftvärmepump gästhusÅlder: 2025Märke på värmeanläggning: Nibe resp. Toshiba
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Friliggande byggnad rymmer gästhus och förråd. Enkelt cykelskjul.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Singelbelagd uppfart med plats för två bilar. Laddbox för elbil.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
38 500 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
15 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
5 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 979 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
1 036 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
8 350 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
1 850 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
250 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 582 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
905 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN KVARNBY 15:321
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2026-06-05), Vakten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-10-20, Senast ändrad: 2001-04-25)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 6 475 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel