Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torngatan 8

Tradet, Ulricehamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 523 78

Villa · 105 m² · 7 rum

1 095 000 kr Utgångspris

10 429 kr/m²

Publicerad 28 juni 2026 · 119 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Familjevilla på lugn gata Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 105 m 2 Biarea: 70 m 2 Tomtarea: 1 267 m 2 Byggnadsår: 1970 Driftkostnad: 65 773 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkommen till Torngatan 8! Denna familjevilla är belägen i utkanten av samhället Trädet, på en lugn och barnvänlig gata. Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med närhet till naturen, samtidigt som goda kommunikationer finns till både Ulricehamn och Falköping via buss. I Trädet finns bland annat förskola, en mindre lanthandel med lokalproducerade livsmedel samt gångavstånd till badplatsen vid Ätran. Skola för årskurs 1–6 finns i Blidsberg, och i Åsarp hittar du en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Trädgården har en härligt lantlig känsla med utsikt över åkermark och det karakteristiska vattentornet. På entréplanet erbjuder villan tre väl tilltagna sovrum, ett kök med goda arbetsytor, ett gediget vardagsrum samt en praktisk WC. Övre plan rymmer ytterligare två rymliga sovrum och två praktiska förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. På källarplanet finns en gillestuga med klinkergolv och en öppen spis (ej i bruk), tvättstuga, badrum samt bastu. Här finns även ett flexibelt förrådsutrymme som med enkelhet kan användas som kontor eller hobbyrum. Från källaren nås garaget, som är utrustat med portar både fram och bak samt har asfalterade ytor runtomkring. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi huset och bekanta dig med området. - Låta oss hjälpa er att ordna lånelöfte via vår kostnadsfria bolånerådgivning. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Gustav Håkansson, 0321-53 07 75, [email protected]

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
1267 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1970
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
65 773 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
105 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
70 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
7, varav 5 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietBoareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Mexisten & stående träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster+ 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 465 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
457 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
102 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-11
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2015 - Yttertak och vissa plåtdetaljer 2018 - 3 glasfönster 2020 - Ny wc stol 2020 - Ny el garageport 2023 - Parkett golv i vardagsrum och nytt innertak i tvättstuga (Vattenskada) 2025 - Ny bergvärmepump 2026 - Ny blandare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Stort garage med elport. Stor uppfart runt garaget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
65 773 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
3 068 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 976 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 267 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ULRICEHAMN KÖLABY 22:16
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
101 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Trädets stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-02, Senast ändrad: 2022-10-12)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Radon
Radon finns. Radonmätning gjordes 2013, i källaren uppmättes 400 bq/m 3 +/- 60,i boendeytan uppmättes radonvärdet till 150 bq/m3+/- 30.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
Jordfelsbrytare finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
48 264 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I elkostnader ingår kostnader för uppvärmning. I december förra året gick värmepannan sönder, så vi behövde använda fristående el element under december månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Åtgärd förslag har lämnats.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
- ENTRÉPLAN - HALL Plats för att hänga av ytterkläder, här finns trappan upp till övervåningen samt trappa ned till källaren. WC Praktisk wc, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Utrustat med tvättställ och toalettstol. KÖK Köket har goda arbetsytor med mycket förvaring i under och överskåp. Köksluckorna är vita och släta. Köket har även praktiskt stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med ugn, diskmaskin och fläkt. Här finns även plats för mindre matgrupp. SOVRUM Detta vältilltagna sovrum ligger i anslutning till köket, i detta sovrum får du plats med dubbelsäng. SOVRUM Sovrum perfekt som barnrum eller ett hemma kontor. SOVRUM/ALLRUM Detta rum har använts som tvrum. Rummet skulle enkelt kunna göras om till sovrum, här finns det utgång till altanen. VARDAGSRUM Det luftiga vardagsrummet fås det med enkelhet plats för matplats och soffgrupp utan att behöva trängas. - OVANVÅNING- SOVRUM Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, i detta sovrum finns och en praktiskt kattvind. FÖRRÅD Praktiskt förvaringsutrymme. KLÄDKAMMARE Större klädkammare med goda möjligheter för förvaring. SOVRUM Större sovrum med plats för dubbelsäng, gardrobsmöbel och skrivbord. -KÄLLARPLAN - GILLESTUGA/ALLRUM I detta utrymme är det klinkers på golvet, här finns även en öppen spis (som ej är i bruk). FÖRRÅD Praktiskt förråd. WC Praktiskt wc med klinker på golvet, tvättställ och toalettstol. TVÄTTSTUGA Väl tilltagen tvättstuga med klinkers på golvet. Tvättstugan är utrustat med, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. BADRUM Badrummet ligger innanför tvättstugan. Badrummet har kakel på väggarna och klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med dusch och bastu. HOBBYRUM Flexibelt utrymme som idag används som verkstad. PANNRUM Här finns bergvärmepumpen. FÖRRÅD Praktiskt förråd. UTGÅNG TILL GARAGE Stort garage med elport, med plats för upp till 3 bilar och förvaring utmed väggar. Garaget är ett genomfartsgarage så du kan köra igenom garaget.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Säljaren kommer lämna kvar vissa möbler. I köpet ingår robotgräsklipparen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 095 000 kr · publicerad 28 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel