Östanväg 32

Antal rum 8 varav 3 sovrum Boarea/biarea 124 + 124 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 842 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning MALMÖ STEN 9 Kommun Malmö Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉ/HALL Välkomnande entré med en rymlig hall direkt till vänster, där det finns gott om plats för avhängning. Här möts du av vackra originaldetaljer såsom klassisk Höganäsklinker på golvet och tidstypisk takpanel som bevarats sedan huset byggdes. Från hallen når du även gäst-WC och vardagsrum. KÖK/MATPLATS Trivsamt och funktionellt Ballingslövskök med klassiska vita luckor med kantlist i trä. Bänkskivan i laminat pryds av det tidlösa mönstret Virrvarr och kompletteras av avlångt vitt kakel som stänkskydd. Här finns även en charmig antik nummertavla som blir en dekorativ detalj och förstärker husets personliga karaktär. Här erbjuds också gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd från Siemens, diskmaskin från Samsung samt mikrovågsugn, spishäll, ugn och fläkt från Bosch. Genomgående grå klinker på golvet i både kök och matplats skapar en enhetlig känsla. MATSAL Ljus och generös matsal med gott om plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas till härliga middagar. Vackra pardörrar leder ut till terrassen och skapar en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. På golvet ligger ekparkett som fortsätter in i vardagsrummet och väggarna är vitmålade. VARDAGSRUM Stort och inbjudande vardagsrum med härliga ytor för umgänge och avkoppling. Det karaktäristiska fönsterbandet som löper runt hörnet är ett vackert exempel på husets tidstypiska funkisarkitektur och ger rummet ett fint ljusinsläpp. En praktisk elektrisk rullgardin gör det enkelt att reglera ljusinsläppet efter behov. Här finns även en charmig platsbyggd bokhylla i original från husets byggnadsår samt en kamin som bidrar med både värme och trivsel. SOVRUM 1 Rogivande sovrum med trevligt trägolv, vitmålade väggar och fönster som vetter mot den grönskande trädgården. Här finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk elektrisk rullgardin. Från sovrummet nås även ett eget badrum. BADRUM 1 Stilrent och helkaklat badrum med klassiskt vitt kakel på väggarna och ett charmigt schackrutigt klinkergolv i svart och vitt. Här finns en duschhörna med glasdörrar, utrustad med både takdusch och handdusch. Badrummet har även ett vitt handfat med kommod, wc samt en infälld spegel. Det karaktäristiska runda fönstret mot trädgården är en vacker och tidstypisk funkisdetalj som ger rummet ett fint ljusinsläpp och förstärker husets arkitektoniska charm. SOVRUM 2 Ljust och trivsamt sovrum med fönster mot den grönskande trädgården. Rummet har trägolv, vitmålade väggar och en garderob som erbjuder praktisk förvaring. Även här finns en elektrisk rullgardin. Ett harmoniskt rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. KÄLLARPLAN En trappa ner möts du av en passage som leder vidare mot sällskapsrummet och tvättstugan till vänster. Källarvåningen erbjuder generösa ytor och en takhöjd om cirka 2,20 meter. SÄLLSKAPSRUM Ljust och rymligt sällskapsrum med karaktäristiskt fönsterband på gaveln och synliga träbalkar i original. Här finns gott om plats för umgänge eller möjlighet att inreda som gästrum. Vitmålade väggar, grått klinkergolv och en praktisk elektrisk rullgardin. HOBBYRUM Trevligt rum med flexibla användningsmöjligheter. Vitmålade väggar och ljust klinkergolv med dekorativ svart bård. FÖRRÅD Rejält förråd med gott om plats för förvaring. BADRUM 2 Halvkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel, delvis med dekorativt mönster. Även i detta badrum finner du det karaktäristiska runda fönstret mot trädgården som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med duschhörna med frostad glasvägg, pelartvättställ och WC. SOVRUM 3 OCH 4 / KONTOR Två trevliga rum med möjlighet att nyttjas som exempelvis gästrum, kontor eller hobbyrum. Vitmålade väggar, ljust klinkergolv och fönster mot trädgården. TVÄTTSTUGA Rymlig och funktionell tvättstuga med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Ljust klinkergolv och delvis kaklade väggar. Byggnad Byggår 1935 Byggnadstyp Enplanshus med källare Fasad Tegelstensfasad Tak Papp Stomme Tegel Bjälklag Betong med järnbalkar, trä Fönster 2-glasfönster isoler Ventilation Självdrag Uppvärmning Gaspanna Elledningar skick Ledningar delvis bytta Elektrisk säkerhet Jordat Senast provtryckt 2026-09-01 Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns Uteplats Stor altan under tak på södra sidan Energideklaration Utförd 2026-09-07 Energiklass C Parkering Uppställningsplats för 2-3 bilar Renoveringar 2026 - Putsat och målat stödmuren vid entré och källartrappa 2020 - Nya fönster med Isolerglaskassetter i merparten av källaren och ny ytterdörr vid entré. 2019 - Nya fönster och fönsterdörr med Isolerglaskassett i merparten av entréplan. 2017 - Både våtrum och Wc på entréplan renoverades. 2016 - Kamin installerades. 2015 - Pool anlades 2007 - Nytt kök. 2007 - Det grävdes upp runt källaren för att lägga nya dagvatten- och dräneringsledningar. Isodrän monterades även mot källarväggarna och fiberduk mot väggar och mark. 2004 - Källaren renoverades, med ny tvättstuga, våtrum med dusch och nya ytskikt i samtliga utrymmen. El har dragits om i större delen av bostaden, okänt exakt när men troligtvis i början på 2000-talet. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-11-09, Senast ändrad: 2020-04-01). Planer och bestämmelser: Sten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-02-14). Rumsbeskrivning ENTRÉ/HALL Välkomnande entré med en rymlig hall direkt till vänster, där det finns gott om plats för avhängning. Här möts du av vackra originaldetaljer såsom klassisk Höganäsklinker på golvet och tidstypisk takpanel som bevarats sedan huset byggdes. Från hallen når du även gäst-WC och vardagsrum. KÖK/MATPLATS Trivsamt och funktionellt Ballingslövskök med klassiska vita luckor med kantlist i trä. Bänkskivan i laminat pryds av det tidlösa mönstret Virrvarr och kompletteras av avlångt vitt kakel som stänkskydd. Här finns även en charmig antik nummertavla som blir en dekorativ detalj och förstärker husets personliga karaktär. Här erbjuds också gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd från Siemens, diskmaskin från Samsung samt mikrovågsugn, spishäll, ugn och fläkt från Bosch. Genomgående grå klinker på golvet i både kök och matplats skapar en enhetlig känsla. MATSAL Ljus och generös matsal med gott om plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas till härliga middagar. Vackra pardörrar leder ut till terrassen och skapar en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. På golvet ligger ekparkett som fortsätter in i vardagsrummet och väggarna är vitmålade. VARDAGSRUM Stort och inbjudande vardagsrum med härliga ytor för umgänge och avkoppling. Det karaktäristiska fönsterbandet som löper runt hörnet är ett vackert exempel på husets tidstypiska funkisarkitektur och ger rummet ett fint ljusinsläpp. En praktisk elektrisk rullgardin gör det enkelt att reglera ljusinsläppet efter behov. Här finns även en charmig platsbyggd bokhylla i original från husets byggnadsår samt en kamin som bidrar med både värme och trivsel. SOVRUM 1 Rogivande sovrum med trevligt trägolv, vitmålade väggar och fönster som vetter mot den grönskande trädgården. Här finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk elektrisk rullgardin. Från sovrummet nås även ett eget badrum. BADRUM 1 Stilrent och helkaklat badrum med klassiskt vitt kakel på väggarna och ett charmigt schackrutigt klinkergolv i svart och vitt. Här finns en duschhörna med glasdörrar, utrustad med både takdusch och handdusch. Badrummet har även ett vitt handfat med kommod, wc samt en infälld spegel. Det karaktäristiska runda fönstret mot trädgården är en vacker och tidstypisk funkisdetalj som ger rummet ett fint ljusinsläpp och förstärker husets arkitektoniska charm. SOVRUM 2 Ljust och trivsamt sovrum med fönster mot den grönskande trädgården. Rummet har trägolv, vitmålade väggar och en garderob som erbjuder praktisk förvaring. Även här finns en elektrisk rullgardin. Ett harmoniskt rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. KÄLLARPLAN En trappa ner möts du av en passage som leder vidare mot sällskapsrummet och tvättstugan till vänster. Källarvåningen erbjuder generösa ytor och en takhöjd om cirka 2,20 meter. SÄLLSKAPSRUM Ljust och rymligt sällskapsrum med karaktäristiskt fönsterband på gaveln och synliga träbalkar i original. Här finns gott om plats för umgänge eller möjlighet att inreda som gästrum. Vitmålade väggar, grått klinkergolv och en praktisk elektrisk rullgardin. HOBBYRUM Trevligt rum med flexibla användningsmöjligheter. Vitmålade väggar och ljust klinkergolv med dekorativ svart bård. FÖRRÅD Rejält förråd med gott om plats för förvaring. BADRUM 2 Halvkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel, delvis med dekorativt mönster. Även i detta badrum finner du det karaktäristiska runda fönstret mot trädgården som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med duschhörna med frostad glasvägg, pelartvättställ och WC. SOVRUM 3 OCH 4 / KONTOR Två trevliga rum med möjlighet att nyttjas som exempelvis gästrum, kontor eller hobbyrum. Vitmålade väggar, ljust klinkergolv och fönster mot trädgården. TVÄTTSTUGA Rymlig och funktionell tvättstuga med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Ljust klinkergolv och delvis kaklade väggar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.