Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bjällansås 344A

Bokenäs, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 96

Lägenhet · 44,5 m² · 2,5 rum

1 995 000 kr Utgångspris

44 631 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Drömläge högst upp – underbar havsutsikt och solnedgångar i världsklass

Välkommen till Bjällansås 344A – ett unikt sommarboende med svårslagen utsikt över Västerhavet. Högst upp i området, i ett av anläggningens absolut bästa lägen, väntar denna fantastiska bostad. Här bor du helt ostört med ett fritt läge där ingenting skymmer utsikten över havet. Från den nybyggda balkongen i perfekt västerläge njuter du av magiska solnedgångar och ett panorama som verkligen sätter guldkant på varje dag – detta är bostadens absoluta signum. Lägenheten är smart planerad och erbjuder ett ljust och trivsamt boende med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ramar in den fantastiska havsutsikten. Här finns även ett fräscht badrum, ett rymligt sovrum samt ett mindre sovrum med våningssäng – perfekt för både familj och gäster. Bostaden erbjuder känslan av ett eget fritidshus, samtidigt som du får bekvämligheten av att vara en del av en välskött anläggning. Här bor du med naturen och havet som närmsta granne, med direkt närhet till klippor, salta bad och vackra promenadstråk. Som en del av hotell- och konferensanläggningen får du ett bekvämt och bekymmersfritt fritidsboende. På området finns restaurang, spa, gästhamn och aktiviteter såsom kajakuthyrning – allt som hör ett aktivt och njutbart sommarliv till. När du själv inte nyttjar bostaden finns dessutom möjlighet att hyra ut via anläggningen och ta del av attraktiva intäkter. I dagsläget är verksamheten under ombildning vilket kan påverka öppetiderna. Ett optimalt boende för dig som söker ett enkelt, naturnära och exklusivt fritidsliv – med havet som närmsta granne. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2,5 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1993
Egenskaper
Balkong, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 476 kr/mån
Driftkostnad
7 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1993
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Ny balkong från 2026
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 100 parkeringsplatser, det är den första parkeringen på vänster sida. Brf har servitut på denna parkering.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband Fiberanslutning via Bokenäs fiber och bredband via Telia med 100/100 Mbps, ingår i månadsavgiften. Kabel-TV Föreningen har ”hotell-TV” via tjänsteleverantören Hoist och utbudet är drygt 10 st kanaler, ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: Alla fasader, dörarr och fönster är ommålade Alla terrasser för undervåningar är renoverade och större. Föreningen har investerat i ny styrning av GA anläggningen (dvs VA) (meddelat av styrelsen 2025-03-07) Från årsredovisning 2023: 2023 - Renovering av tvättstuga Från föreningens hemsida: 2021 - pågående - Balkoner skall renoveras med bl.a nytt balkongräcke med glas och stolpar i trä. Projektet har påbörjats hösten 2021, med bygge av provbalkonger, fortsatt planering pågår. Planerade renoveringar: Tak/Takpannor är en framtida renovering, om 5-10 år (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-07)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en egen tvättstuga för föreningens medlemmar, som finns placerad i gemensamhetsanläggningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Ingår i månadsavgiften- uppgifter från säljaren. Bredband Fiberanslutning via Bokenäs fiber och bredband via Telia med 100/100 Mbps, ingår i månadsavgiften. Kabel-TV Föreningen har ”hotell-TV” via tjänsteleverantören Hoist och utbudet är drygt 10 st kanaler, ingår i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2.5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
44,7 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1993
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 476 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Bokenäs 100
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen beslutar om ev avgiftshöjning under hösten inför nästkommande år (meddelat av styrelsen senast 2025-02-28). Från årsredovisning 2023: Skuldsättning kr/kvm: 1 987 kr Kassa och bank: 1 119 452 kr Långfristiga skulder: 8 312 500 kr Kortfristiga skulder: 600 000 kr
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
103
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
72526
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.99475
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.99475
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
308095001-344A
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel