Dockgatan 31

Havsdoftande fyra med hörnläge, dubbla balkonger och fantastiskt utsikt över marinan. Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 111 m 2 Lägenhetsnummer: 4-1104 Månadsavgift: 5 923 kr Driftkostnad: 568 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 6 Hiss: Ja På andra våningen, med ett av Dockans mest eftertraktade lägen, breder denna eleganta fyrarummare om 111 kvadratmeter ut sig med storslagna vyer över småbåtsmarinan och det glittrande vattnet precis utanför. Här möts modern arkitektur och genomtänkt komfort i ett hem som präglas av ljus, rymd och en sofistikerad känsla från första stund. Den generösa planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt där kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen och social helhet. De stora fönsterpartierna i två väderstreck fyller bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd samtidigt som utsikten mot marinan ständigt gör sig påmind. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som blir en förlängning av sällskapsytorna med frontläge mot småbåtshamnen och plats för både loungemöbler och långa middagar i kvällssolen. Köket är smakfullt utformat med noggrant utvalda material och generösa arbetsytor som gör det lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Intill fönsterpartierna ryms en naturlig matplats där vardagen får sällskap av vattnets lugna rörelse och båtlivets levande atmosfär. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum där det större master bedroom har direkt access till den mindre balkongen i soligt söderläge. Här skapas en privat och rofylld plats för morgonkaffet eller stilla kvällar i solen. De övriga sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov och livsstil. Två stilrena badrum bidrar till en bekväm vardag medan klädkammare och smarta förvaringslösningar ger bostaden en genomgående känsla av funktion och harmoni. Här bor ni i ett av Malmös mest attraktiva områden där småbåtshamn, hav och stad möts i perfekt balans. Runt hörnet väntar Dockans marina miljö med strandpromenader, välrenommerade restauranger och levande kvarter. Sundspromenaden erbjuder salta havsvindar, badbryggor och milsvida vyer över Öresund och Köpenhamn samtidigt som city och centralstationen nås på bara några minuter. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga där läget, ljuset och utsikten tillsammans skapar en bostad med en alldeles särskild känsla.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.