Till salu

Krogaled 33-11

Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Avstyckad gård · 210 m² · 5 rum

10 750 000 kr Utgångspris

51 190 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Hästgård med 5 Ha mark

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 210 m²
Biarea: 41 m²
Tomtarea: 50066 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Avstyckad gård
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1909
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 88 615 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 210 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 41 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Avstyckad gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1909; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Platta på mark, gråsten och källare (ca 23 kvm); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Gråsten och betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Tegel och betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Tegel bostad och eternit på bl a stall; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: NIBE värmepump från 2006, jordvärme ( 700 m i hage), vattenburet system; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2025 målat och putsat om delvis 2024 ny köldbärare i värmepumpen 2020 ny terassdörr övre plan; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: STALL - 5 boxar, spolspilta, 2 groomplatser och foderkammare. LADA - gjutet golv, 2 st murade boxar och stor sadelkammare. Har tidigare varit 6-8 boxar till i denna del. UTEBOXAR - 2 st på kortsidan av ladan. RIDBANA - ca 23 x 64 m, underlag av tvättad stenmjöl med gummiflis ( från 2000.) Belysning. GRÄSBANA - ca 100 x 100 m. Väldränerad, idag används den som hoppbana. GÖDSELPLATTA - gjuten och godkänd. LÄNGA - pannrum, verkstad, förråd. Kan med fördel byggas om till lägenhet. STENHUSET - 12 X 6 m enkelt inrett till butik.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 251 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp - trekammarbrunn med efterföljande infiltrationsbädd ( se karta under dokument).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 114 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 4 300 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Sotning: 800 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 18 500 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 88 615 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 23 000 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2023; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 437 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 399 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 239 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 636 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Herrestad 17:15; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Samfällighet: Ystad herrestad s:1 Samfällighet: Ystad herrestad s:10 Samfällighet: Ystad herrestad s:11 Samfällighet: Ystad herrestad s:12 Samfällighet: Ystad herrestad s:13 Samfällighet: Ystad herrestad s:3 Avtalsservitut D-2015-00148949:1 Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Vattenledning Last: Avtalsservitut Elledning, D201500148949:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-71/3607.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM4-75/3237.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1286-835.1 Skattetal: mantal 917/2048; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Vägplan (2014-02-03); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 50 066 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Avstyckad gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä och betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: 1 968 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ystad är kommunen som förutom möjlighet till natursköna upplevelser, levande historia och livskvalitet även erbjuder ett rikt näringsliv, utvecklade kommunikationer och stark tillväxt i en dynamisk region. Ystad är staden som präglas av en medeltida stadskärna, som erbjuder museer, historiska byggnader och en filmproduktion på frammarsch. Här finns också en miljö med milslånga sandstränder, vackra naturområden och charmerande fiskelägen samt en sällsynt kvalitet i form av livsrum, utveckling och framtidstro. Till det kan läggas kommunikationer med direkttåg till Malmö/Kastrup/Köpenhamn, och en hamn som spelar rollen som internationellt kommunikationsnav. I Ystad är det gott att bo och verka! Ystad brukar ses som den stad i Skåne där bebyggelse från senmedeltid till 1700-tal bevarats bäst. Gatunätet i gamla staden är i stort sett oförändrat sedan medeltiden och flera senmedeltida byggnader finns bevarade, till exempel Kemnerska gården. Apotekarhuset från 1400-talet är ett av de äldsta ännu bebodda husen i hela Skandinavien. Välkomna att läsa vidare om Ystad på www.ystad.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 10 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18