Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Gråbondegatan 5
Gustavslund, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 256 71
Radhus · 110 m² · 4 rum
3 450 000 kr Utgångspris
31 364 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Soligt radhus med perfekt läge och gott om utrymme för familjen Detta charmiga radhus, vackert beläget med trädgård och soligt trädäck i västerläge, erbjuder en uteplats vid entrén samt parkeringsmöjligheter för två bilar intill huset. Dessutom har det ett praktiskt förråd och tre välutformade sovrum bland dess många fördelar. Med en yta på 110 kvadratmeter fördelat på två plan, imponerar detta hem med en smart planlösning som skapar generösa sociala utrymmen i vardagsrummet och köket. Trädäcket, tillgängligt från vardagsrummet, rymmer enkelt utemöbler och en stor grill för sommarens nöjen. Bostaden erbjuder även en rymlig hall, två helkaklade badrum, tre sovrum samt en klädkammare och dressing room. Ett stort plus är att radhuset innehar energiklass "B" vilket kan ge rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan! Gustavslund är ett särskilt familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, närhet till gym, padelhall, ICA Supermarket, förskolor, skolor och vårdcentral med barnmorskemottagning. Ett omtyckt lunchställe och flera lekplatser, inklusive en mycket populär lekplats i närheten, bidrar till områdets attraktionskraft. Bussförbindelserna är utmärkta med flera busslinjer som har hållplatser inom kort gångavstånd. För pendlare är tillgängligheten till 111:an/Österleden och E4:an & E6:an bara några minuter bort med bil. Gustavslund gårds närvaro är en extra bonus, med dess vackra hästgård och ofta synliga ryttare som tar promenader längs de välplanerade grusgångarna i området. Välkommen till Brf Stjärnrosen - en uppskattad förening på ett bra läge! Visa mer Detta charmiga radhus, vackert beläget med trädgård och soligt trädäck i västerläge, erbjuder en uteplats vid entrén samt parkeringsmöjligheter för två bilar intill huset. Dessutom har det ett praktiskt förråd och tre välutformade sovrum bland dess många fördelar. Med en yta på 110 kvadratmeter fördelat på två plan, imponerar detta hem med en smart planlösning som skapar generösa sociala utrymmen i vardagsrummet och köket. Trädäcket, tillgängligt från vardagsrummet, rymmer enkelt utemöbler och en stor grill för sommarens nöjen. Bostaden erbjuder även en rymlig hall, två helkaklade badrum, tre sovrum samt en klädkammare och dressing room. Ett stort plus är att radhuset innehar energiklass "B" vilket kan ge rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan! Gustavslund är ett särskilt familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, närhet till gym, padelhall, ICA Supermarket, förskolor, skolor och vårdcentral med barnmorskemottagning. Ett omtyckt lunchställe och flera lekplatser, inklusive en mycket populär lekplats i närheten, bidrar till områdets attraktionskraft. Bussförbindelserna är utmärkta med flera busslinjer som har hållplatser inom kort gångavstånd. För pendlare är tillgängligheten till 111:an/Österleden och E4:an & E6:an bara några minuter bort med bil. Gustavslund gårds närvaro är en extra bonus, med dess vackra hästgård och ofta synliga ryttare som tar promenader längs de välplanerade grusgångarna i området. Välkommen till Brf Stjärnrosen - en uppskattad förening på ett bra läge!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Antal våningar
- 2
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Radhus
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 126 kr/mån
- Driftkostnad
- 30 348 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Radhus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum varav 3 sovrum + Kök
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 110 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Ja, Uppställningsplats för två bilar på framsidan.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- 50 parkeringsplatser i föreningen. Två tillhörande varje radhus.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plans radhus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- FTX (mekanisk från- och tilluft)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 6 498 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- vatten
- 7 944 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2020-09-14
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 53 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 110 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 126 kr, Exkl. el, fjärrvärme, vatten och renhållning/sophämtning
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring för styrelseledamöterna och bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 735 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 4 510 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 6 126 kr. Exkl. el, fjärrvärme, vatten och renhållning/sophämtning
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 1 261 363 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med det andelstal som funnits tillgängligt. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2023) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 25 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 300189001-0012
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Gröna bolån:Gröna bolån innebär förmånligare lån (lägre ränta) för den som köper en bostad som bedöms som ett bra val för miljön och därmed en säkrare investering. För att du ska kunna få ett Grönt bolån behöver villan, bostadsrätten eller fritidshuset uppfylla minst ett av följande krav:Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014. I detta fall är bostaden klassad som "energiklass B".
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 13 171 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 3 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33