Till salu

Nösslinge Harsås 1

Nosslinge, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 99

Villa · 37 m² · 1 rum

1 495 000 kr Utgångspris

40 405 kr/m²

Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Varmt välkomna till Nösslinge Harsås 1 och Skogsbrynet. Typ: Villa, Fritidshus 1-plan Rum: 1, varav 1 sovrum Boarea: 37 m 2 Tomtarea: 1 089 m 2 Byggnadsår: 1929 Driftkostnad: 14 477 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Längtar ni efter ett liv på landet? Varmt välkomna till Nösslinge Harsås 1 och Skogsbrynet. Det här är ett fritidshus för dig som prioriterar lugnet och naturen i en stillsam och ostörd miljö långt ifrån krav och stress. Boningshus om 37 varsamt renoverade kvadratmeter som fördelar sig på ett rymligt kök med matplats och ett vardagsrum med en värmande braskamin. På tomten finns också "Annexet" om 20 kvadratmeter med ett sovrum, toalettrum och gott om förvaring. Husen är högt belägna på en tomt om drygt 1 000 kvadratmeter. Idag är trädgården lättskött med en stor gräsmatta och två växthus avsedda för odling. Stort altandäck i soligt syd/västligt läge med gott om plats för olika möblemang och en pergola som skänker skugga när solen står som högst. Från tomten har ni en vacker vy över landskapet och här kan ni verkligen följa årstidernas skiftningar. I natursköna Nösslinge bor ni med naturen och svampskogarna inpå husknuten. I närheten finns flertalet fina badsjöar och i intilliggande Skällinge finns livsmedelsbutik. Till Gekås tar ni er på knappt 20 minuter med bil. Varbergs centrala delar med restauranger och shoppingstråk nås med en biltur på ca 30 minuter.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 37 m²
Tomtarea: 1089 m²
Rum: 1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1929

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 14 477 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 1, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 37 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1929; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Djupborrad brunn (sommarvatten); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Avlopp saknas; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Torpargrund; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt ett 2-glas isolerfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak, shingel; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fiber: 792 kr (obligatorisk); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 475 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el via radiatorer samt braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: Se besiktningsprotokoll.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: "Annexet" är en friliggande byggnad som idag består av ett sovrum, toalett (mulltoa och tvättställ) samt förråd. Vatten är indraget och förberett för att installeras i tvättstället, men sista inkopplingen är inte gjord. Fristående redskapsbod. Det finns också två växthus, notera att det ena är placerat utanför tomtgräns enligt muntlig överenskommelse med grannen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 14 477 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 2 259 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 804 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 228 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 089 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VARBERG HARSÅS 1:14; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 374 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 10 122 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Bostaden har endast används som fritidshus med hålls uppvärmd året om.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Då byggnaden är ett fritidshus behöver ingen energideklaration upprättas.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Huvudbyggnad Via farstukvisten nås bostaden och leder in till matplats och kök med klinkergolv. Köket (IKEA) har vit skåpsinredning, bänkskiva i laminat och kakel över arbetsytorna. I köket finns en vacker och värmande vedspis och den maskinella utrustningen bestående va kyl/frys, spis samt mikro. I utrymmet innanför köket finns varmvattenberedare, städskåp och förvaring. Vardagsrum med plankgolv och plats för soffgrupp (idag står här en bäddsoffa) med tillhörande TV-möbel. Här finns en värmande kamin med insats. "Annexet" är en friliggande byggnad som idag består av ett sovrum, toalett (mulltoa och tvättställ) samt förråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Fastigheten säljs inklusive de inventarier som finns i bostadsbyggnaden och Annexet (undantag utemöblerna).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08