Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Nordhallenvägen 120
Duved, Åre (öppna i Google Maps i ny flik) · 837 72
Villa · 45 m² · 3 rum
2 450 000 kr Utgångspris
54 444 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Välkommen till Nordhallenvägen 120, en charmig och rofylld stuga med högt och avskilt läge, omgiven av vacker natur. Här får du ett fritidsboende där lugnet, utsikten och närheten till fjällvärlden står i centrum. Den välplanerade stugan om 45 m² erbjuder en trivsam storstuga med matplats och kök, där synliga takbjälkar och en värmande braskamin skapar en ombonad och genuin känsla. Här finns även hall, badrum och två sovrum. Ett boende som passar lika bra för lata dagar framför brasan som för aktiva dagar ute i naturen. På fastigheten finns även ett skoterförråd samt ett separat gästhus om cirka 30 m². Gästhuset består av en rymlig, oisolerad hall med ett tidigare utedass samt ett varmbonat rum. Det varmbonade rummet är idag inrett med våningssäng, hörnsoffa och garderober och lämpar sig väl som gästrum, kontor eller hobbyverksamhet. Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Här bor du med naturen precis utanför dörren och med utsikt över Indalsälven och vidare mot fjällvärlden. Väg finns fram till huset och på tomten finns gott om plats för flera bilar. Trots det naturnära och enskilda läget är det nära till både aktiviteter och service. Åre golfbana ligger cirka 3 km bort och till Duved är det omkring 5 km. I Duved finns bland annat mataffär, restauranger, skola, förskolor, sportbutik och tågstation. Här finns även Åre Sportcenter med bland annat klätterhall, paddel, tennis, gym samt café och shop. Till Åre är det cirka 12 km, vilket motsvarar ungefär 15 minuter med bil. Välkommen att boka visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 45 m²
- Tomtarea
- 1405 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1967
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 16 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplanshus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Timmerstomme
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- Kopplade fönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, samt kamin
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Säljarna har egen mobil lösning.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Skoterförråd Gäststuga/förråd om ca 30 m², inrett med ett större varmbonat rum och ett kallförråd.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkeringsplats finns vid huset.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 12 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 1 800 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 501 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 385 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 200 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 2 pantbrev om totalt 1 997 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 405 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- ÅRE DUVED 3:8
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 2 450 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21