Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kommendantsvägen 46
Gamla Näsby, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 57,5 m² · 2 rum
499 000 kr Utgångspris
8 678 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och välplanerad tvåa med balkong mot grönskan!
Hemtrevlig och välplanerad tvåa om 57,5 kvadratmeter på tredje våningen med balkong mot grönskan. Här kombineras generösa rum med fina trägolv och ljusa ytskikt där ett härligt ljusinsläpp följer med genom bostaden. Det fräscha köket blir en naturlig samlingsplats med matplats intill fönstret och den synliga tegelväggen tillför värme och karaktär till den annars ljusa interiören. Härifrån nås balkongen i österläge, en rofylld plats med utsikt över grönskan där dagens första kopp kaffe gärna avnjuts. Vidare väntar ett rymligt vardagsrum med ett stort fönsterparti och gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Sovrummet erbjuder generösa ytor och bra förvaring, medan duschrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. Även utanför bostaden finns mycket att uppskatta. HSB Brf Hoffmeister erbjuder samlingslokal för uthyrning, gym, bordtennis och dart. De välskötta utemiljöerna bjuder på grönytor, rabatter och flera sittplatser samtidigt som medlemmarna har möjlighet att använda utemöbler och grillar. På Gamla Näsby bor du i ett etablerat område med en fin kombination av grönska och närhet till Kristianstads utbud av service, handel och kommunikationer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 57,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 216 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 041 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-06-03T11:29:02.853
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 129
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns garageplatser som kan hyras till en kostnad om 330 kr/månad och parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 130 kr/månad. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiber.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3041 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1757 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1284 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Hoffmeister
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare avgiftsförändringar: 2023-01-01 +3% 2024-01-01 +6% 2025-01-01 +5% 2026-01-01 +4,9% Kommande avgiftsförändringar: Inget nu. Budgetmöte i slutet på året. Kontroll: 2026-03-30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 150
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 194300
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.5515
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.5515
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 113
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Snabbt tillträde är möjligt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 499 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41