Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenvägen 8

Ärla, Eskilstuna (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 137 m² · 6 rum

1 795 000 kr Utgångspris

13 102 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Stor tomt & nytt tak (2022)

Välkommen till ett charmigt rött hus med generös tomt om hela 1 574 kvm – här finns gott om plats för både lek, odling och framtida idéer. Huset är byggt 1947 och har kvar mycket av sin ursprungliga karaktär, samtidigt som taket är relativt nytt – en spännande möjlighet för dig som vill ta vid och skapa något eget över tid. Invändigt möts vi av fina trägolv, stora fönsterpartier och en luftig känsla. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till en altan under tak – en härlig plats att samlas på under sommarhalvåret. Köket har gott om förvaring och arbetsytor, och intill finns badrum samt sovrum på entréplan. En trappa upp väntar ytterligare sovrum och ett allrum som binder samman våningsplanet. Här finns också wc samt förrådsutrymmen. Planlösningen ger flexibilitet för den större familjen eller för dig som behöver hemmakontor och hobbyrum. I källaren finns gott om extra ytor med bland annat garage, förråd samt verkstads del. Sammantaget är detta ett hem med stora möjligheter – för dig som uppskattar 40-talets charm och vill sätta din egen prägel, tillsammans med tryggheten i ett redan åtgärdat tak. Välkommen att upptäcka potentialen på plats. Kontakta mäklaren redan nu för att inte missa eventuella förhandsvisningar.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
137 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1947

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1947 Ombyggt 1984
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur
Källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä/betong
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-plus 1 fönster, 2-glas kopplade
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Vedpanna, elpatron
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
137
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 200 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
3 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
13 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 524 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
728 350 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 574 kvm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:ESKILSTUNA ÄRLA GA:1 förmån, officialservitut: Avloppsledning förmån, officialservitut: Avloppsledning förmån, officialservitut: Avloppsledning förmån, officialservitut: Väg last, officialservitut: Avloppsledning förmån, officialservitut: Avloppsledning förmån, officialservitut: Väg last, officialservitut: Väg förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 795 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel

Rosenvägen 8, Ärla | Bostadsaffären