Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fritzhemsgatan 19
Frösön, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik)
Kommersiellt · CommercialProperty · 487 m²
5 500 000 kr Utgångspris
11 294 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Flerfamiljshus centralt på Frösön med stor potential!
Med attraktivt läge centralt på Frösön ligger denna hyresfastighet som innehåller åtta lägenheter med en total uthyrningsbar boarea på ca 487 kvm. Fem lägenheter är uthyrda, en lägenhet på 79 kvm med fantastisk utsikt disponeras av säljaren och två lägenheter är vakanta där det har påbörjats en invändig renovering. Kommunalt VA och fjärrvärme. Här finns stor potential för köparen att påverka utformningen av lägenheterna, framtida hyresnivåer och eventuell ombildning till bostadsrätter. Med tillhörande parkeringsplatser och varmgarage så ligger de potentiella hyresintäkterna på minst 700 000 kr per år. Nuvarande ägarens driftskostnader uppgår till ca 200 000 kr per år med möjligheten till betydliga besparingar. Byggrätten är på totalt 600 kvm (BTA). Förhandlingsordning finna ej. Fastigheten säljs via bolagsöverlåtelse.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Area
- 487 m²
- Tomtarea
- 1810 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- CommercialProperty
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 240 896 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Vatten/avlopp
- 37314 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 240896 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 90449 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 30005 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 14428 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Nybyggaren 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Tillträde enligt överenskommelse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41