Hägerstensvägen 165B, lgh 1001

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 51 kvm Areauppgift enligt Mätning Våningsplan 1 av 4 Lägenhetsnummer 1001 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB:s i Stockholm Brf Korsriddaren Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen HSB Brf Korsriddaren är en väl etablerad och omtyckt bostadsrättsförening i hjärtat av Aspudden, med anor från 1943. Föreningen omfattar sju charmiga funkishus från 1940-talet, belägna på Manhemsgatan 1-3 och Hägerstensvägen 155-173, och bildar tillsammans hela kvarteret Främlingen 1-7. Här möts klassisk 40-talsarkitektur och en grönskande miljö på ett sätt som ger området en alldeles särskild karaktär. Husen är placerade enligt dåtidens idé om "hus i park", med luftiga och lummiga gårdar mellan byggnaderna. Här finns uppväxta träd, gräsmattor, buskar, uteplatser och grillmöjligheter - perfekta platser för en stund i solen eller en trevlig pratstund med grannarna. I söder gränsar kvarteret dessutom till ett skogsparti med fina promenad- och cykelstråk, vilket ger en härlig känsla av närhet till naturen. Föreningen omfattar 173 bostadsrätter och 12 lokaler med hyresrätt. Det är en aktiv och välskött förening med låg belåning, som dessutom är certifierad enligt HSB:s standard. Som medlem finns gott om gemensamma ytor och praktiska bekvämligheter att nyttja. Föreningen erbjuder bland annat en trivsam föreningslokal för middagar, kalas och andra sammankomster, en uppskattad gästlägenhet för långväga besökare samt gym, hobbyrum och pingisrum. Det finns även flera tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt möjlighet att hyra extra förråd. Här erbjuds helt enkelt ett trivsamt boende där den klassiska funkischarmen, de grönskande gårdarna och föreningens fina gemensamma ytor skapar en varm och hemtrevlig känsla. Läget i Aspudden gör det samtidigt enkelt att ta del av områdets caféer, restauranger, service och goda kommunikationer - med natur och grönska alldeles runt hörnet. Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering är möjlig från Stockholms stad på de närliggande gatorna. Parkering sker enligt taxa 4, vilket innebär en kostnad på 10 kr per timme, alternativt kan boende ansöka om ett parkeringstillstånd för 500 kr/ månad. Övriga utrymmen Brf Korsriddaren erbjuder mycket mer än bara ett hem - här finns gott om gemensamma ytor som gör vardagen både enklare och trevligare. Förutom de gröna gårdarna med grillplatser kan medlemmarna nyttja en fin festlokal på Hägerstensvägen 165C. Lokalen kan hyras för middagar, möten eller fester (500 kr/tillfälle) och är ett uppskattat inslag när man vill samla vänner och familj. För långväga gäster finns dessutom en omtyckt övernattningslägenhet på Hägerstensvägen 169. Den är cirka 30 kvm och inredd med pentry, dusch, wc och fyra bäddplatser (500 kr/natt). Föreningen erbjuder också praktiska faciliteter för vardagen: flera tvättstugor, ett gym med träningsredskap (Hägerstensvägen 161), ett hobbyrum med hyvelbänk och verktyg (Hägerstensvägen 155) samt ett pingisrum (Hägerstensvägen 165). Cykel- och barnvagnsrum finns med smidig ingång från gårdarna och det går även att hyra extra förråd i olika storlekar (kö). Föreningen har hela sju tvättstugor som är spridda runt om i området, vilket gör det enkelt att hitta en tid som passar. Du bokar helt enkelt den tvättstuga som är ledig och mest praktisk för dig - de är inte knutna till något särskilt hus. Dessutom finns en grovtvättstuga för större tvätt. Miljötänket är väl omhändertaget - föreningen har källsorteringsrum på Hägerstensvägen 159, matavfallsinsamling på varje gård samt återvinningsmöjligheter för tidningar och hushållssopor. Byggnad Byggår 1946 Har hiss Nej TV och internet Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Tele2, där basutbudet ingår i månadsavgiften. Utöver det finns fiberbredband via Telenor, till en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån. Energideklaration Utförd 2019-09-10 Energiklass F Renoveringar i föreningen 1989-1991: Elledningar byttes och 3-fas installerades i trapphusen. 1990-1991: Stambyte genomfördes och samtliga badrum renoverades. 1995-1996: Taken och balkongerna renoverades, balkongerna byggdes dessutom ut med 30 cm år 1997. 2000: Tvättstugorna rustades upp. 2001: Fjärrvärme installerades och fastigheten fick bredband. 2005: Gästlägenheten invigdes. 2006: Hobbyrummet färdigställdes. 2007: Gymmet renoverades och kompletterades med nya träningsredskap. 2008: Grovtvättstugan renoverades och två nya spontanmaskiner installerades. 2010: Föreningen köpte sina lokaler på Hägerstensvägen av HSB. 2011: Avloppsrören spolades i samtliga lägenheter och 10 tvättmaskiner med tillhörande utrustning byttes ut. 2016: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes och alla hushåll fick nya termostatventiler och radiatorer. 2016: Byte av tvättmaskiner och torkskåp samt inköp av ny motionscykel till gymmet. 2016-2024: Successiva förbättringar av gemensamma gårdar med nya grillar, markytor och cykelställ. 2018-2020: Fasaderna renoverades och målades om, taken byttes samt nya portar och handtag installerades. 2019: Energideklaration upprättades. 2019-2020: Återvinningsrummen renoverades och byggdes ut. 2020: Rensning av gårdar och cykelrum genomfördes. 2020-2021: Belysningen byttes till energisnåla LED-armaturer med rörelsesensor. 2021: OVK genomfördes i både kommersiella lokaler och bostäder. 2022-2023: Samtliga fönster målades om och ytterbågarna fick energiglas (4 mm). 2023: Stamspolning utfördes i lägenheter, lokaler och tvättstugor. 2023: Ny avgasare installerades och expansionskärl rengjordes. 2023: Gästlägenheten samt lokalen på Hägerstensvägen 155 renoverades. 2023-2024: Byte till nya elmätare för individuell mätning (IMD). 2024: Radonmätning utfördes. 2024: Garantibesiktning av fönsterrenovering (2-års) samt av tak och fasader (5-års). 2024: Förvaltningsavtal omförhandlades - föreningen bytte från Fastighetsägarna till Delagott. 2024: Dagvattenrören byttes och i samband med detta förnyades även dräneringen runt husen. Då fastigheterna ligger nedanför en ås, där vatten rinner ner mot husen, valde man att säkra marken för att undvika framtida fuktskador. Arbetet startade sommaren 2024 och färdigställdes nyligen. Kommande renoveringar i föreningen 2027: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförs. 2029: Ny energideklaration tas fram.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.