Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pildammsvägen 8C

Rådmansvången, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 32 m² · 1 rum

1 750 000 kr Utgångspris

54 688 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kvadratsmart etta, byggd 2022, på centralt läge

På ett attraktivt läge med Pildammsparkens grönska alldeles intill och city på bekvämt avstånd väntar här en välplanerad etta som stod klar 2022. Med endast en ägare är hemmet otroligt välskött och den fräscha, stilrena känslan finns kvar. Planlösningen är ovanligt yteffektiv och genomtänkt. Här finns en självklar plats för sängen, soffhörnan och ett matbord, utan att något behöver konkurrera om ytan. De stora fönsterpartierna vetter mot grönska och tillsammans med den franska balkongen skapas en härlig känsla av ljus och rymd. Köket från Vedum går i stilrent vitt och är komplett utrustat med allt som behövs för både vardagsmatlagning och middagar hemma. Den smarta förvaringen visar sig här med en extra garderob medan hallen erbjuder en stor skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta. Det helkaklade badrummet med golvvärme är ytterligare ett exempel på hur bostaden är planerad för att göra vardagen smidig. Här finns egen tvättutrustning vilket ger en bekväm känsla och gör att allt finns på hemmaplan. I huset finns två takterrasser om generösa kvadratmeter där utemöbler och en fantastisk 360 graders vy över natur och stad ger det där lilla extra samtidigt som vi på den andra har möjlighet till odling. Byggnaden är dessutom Svanen-certifierad, Triangelns shoppingcenter finns runt knuten, all tänkbar service på gångavstånd och närhet till fina promenadstråk gör att vi gärna stannar kvar i området. Ett lättskött & välplanerat hem för dig som vill bo kompakt utan att behöva kompromissa med funktion, med grönskan nära och stadens utbud inom räckhåll!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 326 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-11-02T15:12:26.873
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 18 stycken garageplatser, varav 6 stycken med laddstolpe för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Laddplats kan hyras till en kostnad om ca 1 450 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024-2025 utfördes OVK. 2026 säkerhetsbesiktigades taket. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Operetten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftshöjningar? Sannolikt ungefär samma nästa år men budgeten är inte satt ännu. 2026-09-14 Tidigare avgiftsförändringar? 2024-01-01 + 15 % 2025 +2% 2026+ 2 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.76258
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.76303
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7-41001
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel