Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Pildammsvägen 8C
Rådmansvången, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 32 m² · 1 rum
1 750 000 kr Utgångspris
54 688 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart etta, byggd 2022, på centralt läge
På ett attraktivt läge med Pildammsparkens grönska alldeles intill och city på bekvämt avstånd väntar här en välplanerad etta som stod klar 2022. Med endast en ägare är hemmet otroligt välskött och den fräscha, stilrena känslan finns kvar. Planlösningen är ovanligt yteffektiv och genomtänkt. Här finns en självklar plats för sängen, soffhörnan och ett matbord, utan att något behöver konkurrera om ytan. De stora fönsterpartierna vetter mot grönska och tillsammans med den franska balkongen skapas en härlig känsla av ljus och rymd. Köket från Vedum går i stilrent vitt och är komplett utrustat med allt som behövs för både vardagsmatlagning och middagar hemma. Den smarta förvaringen visar sig här med en extra garderob medan hallen erbjuder en stor skjutdörrsgarderob som sväljer det mesta. Det helkaklade badrummet med golvvärme är ytterligare ett exempel på hur bostaden är planerad för att göra vardagen smidig. Här finns egen tvättutrustning vilket ger en bekväm känsla och gör att allt finns på hemmaplan. I huset finns två takterrasser om generösa kvadratmeter där utemöbler och en fantastisk 360 graders vy över natur och stad ger det där lilla extra samtidigt som vi på den andra har möjlighet till odling. Byggnaden är dessutom Svanen-certifierad, Triangelns shoppingcenter finns runt knuten, all tänkbar service på gångavstånd och närhet till fina promenadstråk gör att vi gärna stannar kvar i området. Ett lättskött & välplanerat hem för dig som vill bo kompakt utan att behöva kompromissa med funktion, med grönskan nära och stadens utbud inom räckhåll!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 32 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 326 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-11-02T15:12:26.873
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 18 stycken garageplatser, varav 6 stycken med laddstolpe för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Laddplats kan hyras till en kostnad om ca 1 450 kr/månad exklusive förbrukning. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024-2025 utfördes OVK. 2026 säkerhetsbesiktigades taket. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Operetten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade avgiftshöjningar? Sannolikt ungefär samma nästa år men budgeten är inte satt ännu. 2026-09-14 Tidigare avgiftsförändringar? 2024-01-01 + 15 % 2025 +2% 2026+ 2 %
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 36
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.76258
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.76303
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 7-41001
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41