Till salu

Köpenhamnsvägen 43B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

2 395 000 kr Utgångspris

41 293 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Tvårummare med direktaccess till ljuvlig uteplats!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 58 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: E
Egenskaper: Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 059 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 58 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 5 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad (fr.o.m 1/1-2026) och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad (fr.o.m 1/1-2026). 10 av garageplatserna har laddbox. Kösystem tillämpas och kötiden är just nu ca 3,5 år. Kontakta vicevärden om du önskar sätta upp dig i kö till en garageplats (mail: [email protected] och tel 040-26 07 86). I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: https://malmo.se/Bo-och-leva/Stadsmiljo-och-trafik/Parkering/Boendeparkering.html; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1996 byttes ventilationens inlopps- och frånluftsventiler ut och ventilationskanalerna rensades. 1997-2001 byttes elstigare och elledningar. Strömbrytare, jordade uttag, jordade takproppar och doslock installerades samt byttes spisuttag, Nya elcentraler installerades i samtliga lägenheter och även elen i de offentliga utrymmena byttes. 1998-1999 byttes vattenstammar och golvbrunnarna renoverades. Samma år renoverades tvättstugorna. Maskiner byts ut efter behov och 2014/2015 är i stort sett alla maskiner utbytta. 1999-2000 basturenovering och trapphusen målades om. 2001 installerades nya fönster och de som bibehölls renoverades. Föreningen underhåller dem med jämna mellanrum. 2002-2005 renoverades hissarna. 2004 installerades kodlås till alla portarna. Även bredband drogs in och fram till alla lägenheter. 2008-2010 genomfördes stora renoveringar med bland annat takbyte, balkonger och fasad. Miljöhus och cykelgarage byggdes. 2013 installerades nya värmeväxlare i samtliga hus. Samma år byttes alla tilluftsventiler. 3 tvättmaskiner byttes ut och löpande underhåll och mindre förbättringar har skett under året på gård samt hus i övrigt. 2014 fritidslokalen renoverad. Radiatorerna samt hissar renoverade. 2016 relinades bottenavlopp. Dessutom genomfördes en garantibesiktningen av tak och fasad under detta år. OVK samt ventilationsrensning genomfördes. Övernattningsrum renoverades. Viss utrustning av utrustning till tvättstugor utbytt. 2017 genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om. Under samma år genomfördes en renovering av utemiljön. 2018 påbörjad relining av stående avloppsstammar, där relining av hus 49 färdigställdes (relining av bottenstammar är slutförd sedan tidigare). Föreningen har även fortsatt med renovering av utemiljön och sett över lekplatser/uteplatser. 2019 relinades avloppstammarna i hus 47 och hus 45. Målning av fönster i hus 49 utfördes. Byte av fönsterkupor i hus 41-47 gjordes. 2020 relinades avloppstammarna i hus 41 och hus 43, stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes. Upprättande av ny energideklaration. Intrimning av befintliga fläktsystem. 2021 Tag-system till samtliga hus i föreningen. I samband med detta infördes nytt porttelefonsystem. 2022: En ny övernattningslägenhet uppfördes och digitalt bokningssystem för tvättstugor och lokaler installerades. Föreningen har även anpassat tio bilplatser i garaget för elbilar, målat fönster i hus 45 och 43 och renoverat toaletter i källare i samtliga hus. 2023: Uppfördes kameraövervakning i garaget, OVK-besiktning genomfördes, en källarlokal renoverades och målning av fönster i vissa hus. 2024: Hydroforbering på husfasader riktade mot Köpenhamnsvägen. Längre fram planerar föreningen att fräscha upp tork- och mangelrum och effektivisera tvättavdelning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 109 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 059 kr Inklusive värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för internet anslutning tillkommer med 69 kr/månad. Individuell mätning och debitering av el tillkommer.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,206 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 723 189 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-5643; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja. Föreningen friköpte tomten i maj 2022.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 5 % from 2026-01-01. Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp och pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp vid pantsättning. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 9; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förenings hemsida 2026-03-24. Den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen. På hemsidan finns kontaktuppgifter till föreningen. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/trumman samt se senaste årsredovisningen för mer detaljerad information.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Detta område är ett av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både hav, parker och City. På kort cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi här nära Öresundsbron och underbara Danmark. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden. Längsmed Regementsgatan finner vi allehanda butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och inte minst inspirerande inredningsbutiker. Här finns även apotek, konditori, pizzerior, restauranger och caféer. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel och omfattande utbud av lunchrestauranger.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34