Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Slätbaksvägen 22
Årsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 120 51
Lägenhet · 42,5 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Supert läge i stor & omtyckt förening!
Välkomna till en ljus och rymlig gavellägenhet på en attraktiv adress i Årsta! Här flyttar du in i en lägenhet på första våningen med balkong i gemytligt söderläge i ett klassiskt 40-tals hus. I stort sett helt insynsskyddad lägenhet tack vare generös natur med idylliskt djurliv strax intill. Här finner du dels slipade originalgolv i form av en Årsta parkett i vardagsrum och sovrum, renoverat kök från 2019, gott om originaldetaljer och goda förvaringsmöjligheter. Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med fönster mot söder. Intill finner du sovrummet, även det i söderläge med möjlighet att enkelt öppna upp in mot kök. Till lägenheten ingår två stycken förråd! Brf Årstaterrassen är en välskött, stabil och trevlig förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller festlokal och två övernattningslägenheter. Här bor du på en attraktiv gata i Årsta, högt belägen med nära till vardagens behov. Gångavstånd till Årsta torg där du finner matbutik, gym, caféer, crêperie och diverse butiker m.m. Lika lätt når du Årstaviken där du finner badplatser, löparspår, utegym m.m. Närhet till kommunikation via en kort promenad till tvärbana och busshållsplatser som tar dig till Gullmarsplan, Årstaberg eller liljeholmen. Cykel och gångavstånd till söder! Detta är en kommande annons! Vänligen kontakta mäklare för mer information Johan Nilsson 0790-984420
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 42,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1943
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 324 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 980 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1943
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-05-06T17:11:37Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 149
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 131 parkeringsplatser för uthyrning, de flesta med tillhörande kombicentraler utrustade med två uttag per plats: ett för elfordonsladdning och ett styrbart motorvärmaruttag. Hyran för parkeringsplats med elstolpe är 350 kr i månaden. Om elbilsladdning har valts till så tillkommer ca 290 kr på månadsavgiften. För parkeringsplats utan elstolpe är hyran 210 kr i månaden. Föreningen kan inte garantera att det går att ladda din elbil. Kötiden för att få hyra en parkeringsplats varierar över tid. Föreningen har även några MC platser som kan hyras. Boendeparkering gäller på gatan enligt Taxa 4, 500:-/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- I alla hus finns nät för bredband och kabel-TV indraget. Grundutbudet av kabel-TV via Tele2 och ett upp till 1000 (ner) och 1000 (upp) Mbit/s bredbandsalternativ ingår i avgiften, leverantör Obenetwork.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar/underhåll: 2025 - Stamspolning 2025 - Förbättring av ytterbelysning port S8 och S10 2025 - Nya vattenutkastare har monterats på stuprören 2025 - Förbättringsmålning i trapphus 2025 - Ny tvättmaskin till tvättstuga S13 2024 - Renovering av övernattningslägenheten på Slätbaksv. 28 2024-2023 - Arbetet med att energioptimera husen har påbörjats, inklusive byte till inomhustermostater för fjärrvärme. 2024-2023 - Besiktning och åtgärd av defekta delar av laddstolpar pågår med auktoriserad firma. 2022-2023 - Uppfräschning i form av golvslipning och polering av naturstenen i trapphusen 2022 - Uppfräschning av övernattningslägenheterna, Slätbaksvägen 7 och 28 2021 - Installation av 120 laddstolpar 2020 - Ny energideklaration har upprättats, upphandling av ny bredbandsleverantör vilket resulterat i både snabbare hastighet (från 100 mbit till 1000mbit) samt en årlig kostnadsbesparing på 33% (ca 200 000kr/år), omförhandling med Tele2 som även medfört en besparing på ca 17% Samtliga tvättstugor har fått digitala bokningstavlor 2020-2019 - OVK 2019 - I slutet av 2019 stamspolades samtliga lägenheter och stammar och man passade på att b.la. filma och inspektera godstjockleken på rören. De visade sig vara i väldigt bra skick fortfarande (stamrenovering 89-91), bra tjocklek på rören och inga skador av större karaktär. Föreningen räknar med att nästa stambyte dröjer ett bra tag till, ungefär år 2060 2019 - Husbesiktning genomförd - besiktningen av föreningens hus är nu genomförd och klar. Samtliga hus blev godkända efter besiktningen och allt såg bra ut förutom några lampor som kommer att bytas ut. Besiktning har även gjorts i samtliga tvättstugor 2019 - Radonmätningen gjordes under 2019 med godkänt resultat. Föreningen hade alla värden en ganska bra bit under gränsen 2017 - Installerades portkoder 2014 - Taken renoverades 2010 - Installation av fibernät i fastigheterna 2008 - Trapphusen målades om 1989-91 gjorde bostadsrättsföreningen en genomgripande renovering av samtliga fastigheter med bl. a. badrumsrenoveringar, stambyte, fasader, balkonger, tak, säkerhetsdörrar etc Planerade renoveringar: Information ur föreningens informationsblad daterat 2025-04-16: En besiktning av våra tak visade att renovering behövs. Avloppsrör har visats sig börja rosta och måste bytas Föreningen följer den aktuella underhållsplanen som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2030. Underhållsplanen uppdaterades 2022. Föreningens underhållsplan revideras och uppdateras kontinuerligt. Den ligger till grund för den långsiktiga budgeten och ger styrelsen stöd i beslut kring framtida underhåll och rätt nivå på årsavgifterna.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns 8 tvättstugor och 2 grovtvättmaskiner. Tvättstugorna finns i port 7 (två st), 13 (två st), 25, 26, 31 och 39. Grovtvättstugorna finns i port 13 och 31. Cykelförråd. Årstaterrassens möteslokal är belägen i nedervåningen på Slätbaksvägen 10. Den kan du som medlem hyra för sammankomster, middagar och möten. Här brukar också föreningen hålla sina årsstämmor och andra träffar. TP10:an har två plan. Övre planet är utrustat med bord och stolar för ca 20 personer. Nedre planet har plats för ca 40 personer i middagssittning och ca 50 personer i parkettsittning. Kök finns med full utrustning samt toalett. Föreningen har 2 övernattningslägenheter med adress Slätbaksvägen 7 och Slätbaksvägen 28. Du som medlem kan hyra dem max 5 nätter i rad. Kostnaden per natt är 300.- för L 7 och 250.- för L 28, vilken saknar dusch. Kostnaden läggs på den kommande avgiftsavin.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 42,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1943
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10980 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 6780 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 2700 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 2 324 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Årstaterrassen
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen höjde avgiften med 10 % från 2025-07-01 (information från föreningens hemsida daterad 2025-04-23). Föreningen höjde avgiften med 10% samt avgift parkeringsplats med 50 kr fr.o.m. 2024-09-01 samt (Kontrollerat med styrelsen) Låg belåningsgrad per kvm upplåten bostadsrätt 3 753 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023/2024. Under år 2022 amorterade föreningen 2 916 000 kr.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 423
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2058
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 882
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.204
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1030-00093
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48