Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Långbackavägen 27

Trosa Lagnöviken, Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 86 m² · 5 rum

6 495 000 kr Utgångspris

75 523 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Enplansvilla med privat pool

Redan i entrén möts ni av en ljus och välkomnande atmosfär. Den generösa hallen erbjuder en praktisk och möblerbar yta med flera garderober bakom stilrena skjutdörrar. Härifrån får ni en första känsla av bostadens genomgående ljusa interiör och välplanerad disposition. Köket är smakfullt utformat med vita, släta luckor och en tidlös design. Avsaknaden av överskåp i kombination med den generösa takhöjden skapar en härligt luftig rymd där ljuset får ta plats. Den kompletta maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Den sociala köksbaren mot vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, där gästerna gärna slår sig ner medan middagen tillagas. Det klassiska schackrutiga golvet sätter en personlig och elegant prägel på rummet. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning som bjuder in till umgänge. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord medan vardagsrumsdelen erbjuder generösa ytor för en bekväm soffgrupp. Stora fönsterpartier i söder och öster fyller rummet med ett vackert ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig mittpunkt under årets svalare månader och skapar en varm och ombonad känsla. De sociala ytorna fortsätter ut i det inglasade, vinterbonade uterummet som tillsammans med den generösa altanen blir en självklar plats för umgänge året om. Altanen ligger i ett optimalt söderläge och övergår elegant till det privata poolområdet med ett exklusivt pooltak, soldäck och bastu – en egen oas för avkoppling och sköna sommardagar. Trätrallen löper runt husets samtliga fasader och gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll eller söka skugga under de varmaste timmarna. Bostaden erbjuder ett rofyllt master bedroom med fönster i två väderstreck, garderobsförvaring och ett ekparkettgolv. Därutöver finns tre flexibla rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum, barnrum eller hemmakontor – anpassade efter familjens behov. Det stilrena badrummet har renoverats och är praktiskt placerat intill entréhallen. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar, vägghängd kommod samt tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Vid infarten finns en carport med anslutande förråd och verkstad, båda med separata entréer. Verkstaden erbjuder dessutom fina möjligheter att inreda ett gästrum, ett avskilt hemmakontor eller ett femte sovrum – perfekt för den växande familjen eller långväga gäster. Som boende i området får ni tillgång till samfällighetens uppskattade båtbryggor och badstrand. Efter bara några minuters promenad väntar morgondopp, båtliv och härliga dagar vid havet – en livsstil som få förunnas och som gör detta boende till något alldeles extra.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1973
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Plintar på berg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Oljefyllda radiatorer, luftvärmepump samt braskamin
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag samt fläkt i kök och badrum
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Vid infarten finns ett isolerat uthus om ca 25 kvm som inrymmer gästrum/verkstad och förråd. På baksidan av denna byggnad finns en mindre carport, vilken byggdes till 2010.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
202 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
F
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
22 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
86
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 305 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
9 600 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 5 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 598 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
4 547 500 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 814 kvm, Berg- och naturtomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:TROSA TUREHOLM GA:13, TROSA TUREHOLM GA:10 Ändamål Trosa Tureholm GA:10: Väg Ändamål Trosa Tureholm GA:13: Vägförening
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Fiber installerades 2016, vilket ger bra möjligheter att arbeta hemifrån. Luftvärmepumpen ger även kyla, vilket är skönt under årets varma månader.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Tomten är en vackert kuperad naturtomt där den omgivande miljön har tagits tillvara med stor omsorg. Redan vid gången upp mot huset möts ni av smakfulla planteringar med perenner som skapar en välkomnande och ombonad entré. De vackra berghällarna som går i dagen, både på fram- och baksidan, ger tomten karaktär och förstärker den naturnära känslan. Den generösa trätrallen har varsamt anpassats efter terrängen och binder samman hus och utemiljö på ett harmoniskt sätt. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut i det isolerade och vinterbonade uterummet, där glaspartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av upplevelsen – året om. Utanför väntar en generös altan som bjuder in till ett bekvämt uteliv. Här ligger den privata poolen om 4 x 8 meter med elegant skjutbart pooltak, vilket förlänger badsäsongen och skapar en exklusiv inramning. Poolområdet, soldäcket och den intilliggande bastun bildar tillsammans en privat oas där ni kan njuta av lata sommardagar, svalkande dopp och långa kvällar i gott sällskap. Trätrallen löper runt hela huset och erbjuder flera naturliga uteplatser, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll eller hitta en sval plats i skuggan när temperaturen stiger. Intill altanen står den klassiska flaggstången som ger fastigheten en tidlös och inbjudande karaktär och förstärker känslan av ett sommarparadis – lika trivsamt för permanentboende som för avkopplande lediga dagar.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 6 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel