Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kratsbodavägen 53

Bromma / Mariehäll, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 168 79

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

3 495 000 kr Utgångspris

65 943 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad 2:a högst upp i huset med gavelläge! Högst upp i huset med gavelläge Lågt belånad förening (2 691kr/kvm) Föreningen äger marken Balkong i söderläge Nära kommunikation & Sundbyberg C Golvvärme i badrummet Äntligen får jag lov att presentera denna fantastiska lägenhet som sällan är till salu. På 53kvm erbjuder lägenhet ett renoverat kök med köksö som bidrar till mycket förvaring och stora arbetsytor, ett rymligt vardagsrum med flera fönsterpartier. En stor balkong i söderläge med många soltimmar, ett väldisponerat sovrum med mycket förvaring samt ett helkaklat badrum. Brf Trofastheten 1 är en stabil och välskött förening med låg belåning och erfarenhet av renoveringar, vilket ger trygghet i ditt boende. Här finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu, cykelrum, barnvagnsrum och en mysig grillplats för sociala stunder. Här bor ni med ett perfekt läge mellan Mariehälls grönska, Bubbelparkens lekfullhet och Sundbybergs stadspuls. Högre upp i backen finner ni hamburgerrestaurangen BunMeatBun, Ruccola och gymmet 24/7! Från lägenheten är även det kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna. Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning. Visa mer Äntligen får jag lov att presentera denna fantastiska lägenhet som sällan är till salu. På 53kvm erbjuder lägenhet ett renoverat kök med köksö som bidrar till mycket förvaring och stora arbetsytor, ett rymligt vardagsrum med flera fönsterpartier. En stor balkong i söderläge med många soltimmar, ett väldisponerat sovrum med mycket förvaring samt ett helkaklat badrum. Brf Trofastheten 1 är en stabil och välskött förening med låg belåning och erfarenhet av renoveringar, vilket ger trygghet i ditt boende. Här finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu, cykelrum, barnvagnsrum och en mysig grillplats för sociala stunder. Här bor ni med ett perfekt läge mellan Mariehälls grönska, Bubbelparkens lekfullhet och Sundbybergs stadspuls. Högre upp i backen finner ni hamburgerrestaurangen BunMeatBun, Ruccola och gymmet 24/7! Från lägenheten är även det kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna. Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 580 kr/mån
Driftkostnad
925 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum + kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
53 m² Förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
- Föreningen har 7 st parkeringsplatser som kan hyras för 200 kr/mån- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats- Föreningen har även 1 st gästparkering tillgänglig(Kontrollerat 2026-07-13)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2023-11-10
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
53 kvm Förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 580 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån gällande bredband & TV)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
350 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 580 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån gällande bredband & TV)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
101 956 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
14 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap accepteras - Minsta ägarandel: 10%
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
21
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Gemensamma utrymmen:Till lägenheten hör ett vindsförråd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och mangel, bastu, cykelrum.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
575 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (26 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel