Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Stamsjövägen 32

Centralt, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik) · 443 39

Villa · 185 m² · 5 rum

7 650 000 kr Utgångspris

41 351 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Högt och fritt i populära Stamsjöområdet väntar en välplanerad villa med generösa ytor, fina materialval och en härlig känsla både inne och ute. Här får du 185 kvm boarea fördelat på fem rum och kök, varav tre rymliga sovrum, samt ytterligare 87 kvm biarea med garage, hobbyrum, tvättstuga, torkrum och förråd. Ett hem med gott om plats för både familjeliv, intressen och allt det där som gärna följer med på köpet. På övre plan öppnar huset upp sig med kök, matplats och vardagsrum i en social och inbjudande helhet. Här finns gott om plats för såväl lugna vardagskvällar som middagar med många runt bordet. Flera utgångar leder vidare till altaner, uteplatser och balkong, samtidigt som ljuset får spela fritt genom rummen från flera väderstreck. Invändigt präglas bostaden av smakfulla materialval, hög standard och en tidlös, harmonisk känsla. Bastun blir pricken över i när det är dags att varva ner. Tomten om 1 054 kvm är välskött och erbjuder flera fina miljöer. Framsidans sluttning förstärker det höga och fria läget, medan baksidan bjuder på en plan gräsmatta med plats för lek, umgänge och lata sommardagar. Med uteplatser i flera väderstreck är det enkelt att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Ett genomtänkt och inflyttningsklart hem där läget, ytorna och känslan tillsammans skapar en plats att verkligen trivas på.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
185 m²
Biarea
87 m²
Tomtarea
1054 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1971

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 767 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
87 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla med hel sluttningsvåning
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Betong/Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Garage 1 bil samt 2 p-platser (ladd-platser för elbil)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 607 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
6 242 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
4 263 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 979 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 829 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
375 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 505 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 054 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LERUM HALLEGÅRDEN 1:138
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark
Berg och Morän
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1054 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ljungbackenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-12, Senast ändrad: 2023-05-22), Lerums stationssamhälle, ljungbackenområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-09-04, Registreringsdatum: 2009-10-23, Senast ändrad: 2025-04-11)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 7 650 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 7 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel