Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Stamsjövägen 32
Centralt, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik) · 443 39
Villa · 185 m² · 5 rum
7 650 000 kr Utgångspris
41 351 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Högt och fritt i populära Stamsjöområdet väntar en välplanerad villa med generösa ytor, fina materialval och en härlig känsla både inne och ute. Här får du 185 kvm boarea fördelat på fem rum och kök, varav tre rymliga sovrum, samt ytterligare 87 kvm biarea med garage, hobbyrum, tvättstuga, torkrum och förråd. Ett hem med gott om plats för både familjeliv, intressen och allt det där som gärna följer med på köpet. På övre plan öppnar huset upp sig med kök, matplats och vardagsrum i en social och inbjudande helhet. Här finns gott om plats för såväl lugna vardagskvällar som middagar med många runt bordet. Flera utgångar leder vidare till altaner, uteplatser och balkong, samtidigt som ljuset får spela fritt genom rummen från flera väderstreck. Invändigt präglas bostaden av smakfulla materialval, hög standard och en tidlös, harmonisk känsla. Bastun blir pricken över i när det är dags att varva ner. Tomten om 1 054 kvm är välskött och erbjuder flera fina miljöer. Framsidans sluttning förstärker det höga och fria läget, medan baksidan bjuder på en plan gräsmatta med plats för lek, umgänge och lata sommardagar. Med uteplatser i flera väderstreck är det enkelt att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Ett genomtänkt och inflyttningsklart hem där läget, ytorna och känslan tillsammans skapar en plats att verkligen trivas på.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 185 m²
- Biarea
- 87 m²
- Tomtarea
- 1054 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1971
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 54 767 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 87 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplansvilla med hel sluttningsvåning
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1971
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källargrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong/Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Garage 1 bil samt 2 p-platser (ladd-platser för elbil)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 9 607 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 6 242 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 4 263 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1 979 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 829 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 375 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 11 pantbrev om totalt 4 505 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 054 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- LERUM HALLEGÅRDEN 1:138
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Mark
- Berg och Morän
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1054 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Ljungbackenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-12, Senast ändrad: 2023-05-22), Lerums stationssamhälle, ljungbackenområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-09-04, Registreringsdatum: 2009-10-23, Senast ändrad: 2025-04-11)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 7 650 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 7 650 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21