Tegelviksgatan 18, lgh 1002

Antal rum 1 rum Boarea 35 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 0,5 av 6 Lägenhetsnummer 1002 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL/ENTRÉ Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning. Flera inbyggda garderober ger mycket god förvaring. Ljusa väggar och parkett sträcker sig vidare genom bostaden. KÖK Praktiskt och fullt utrustat kök. Här finns kombinerad ugn och micro, induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl och frys, diskho och diskmaskin. God förvaring i skåp. Vita skåpsluckor och kakel. Gråmelerad bänkskiva. VARDAGSRUM/SOVDEL Öppet och socialt allrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffa. Avskild sovdel med plats för en 1,60-säng samt inbyggd förvaring undertill. UTEPLATS Med utgång från allrummet nås den otroliga uteplatsen om hela 13 kvm som vätter mot föreningens innergård. Här har du sol från lunch till eftermiddag. En naturlig förlängning av bostaden som lätt rymmer loungemöbler, matgrupp, växter och umgänge med familj och vänner. BADRUM Rymligt och hekaklat badrum i ljusa sobra färger. Utrustat med golvvärme, kommod/handfat, spegel med inbyggd belysning, kombinerad tvätt- och torkmaskin, förvaringsskåp, handdukstork, dusch med glasvägg. wc-stol och inbyggda spotlights. Information om Bostadsrättsförening Namn Sofia Södra Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Sofia Södra är en äkta bostadsrättsförening, utvecklad av JM AB. Föreningen äger fastigheten Kiwin 1, som omfattar cirka 3 589 kvm. Fastigheten består av ett flerbostadshus i 5-6 våningar, med källare och garage. Totalt består föreningen av 172 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen hyr även ut 4 hyreslokaler till kontor, en skönhetsklinik, en blomsteraffär samt en sushirestaurang. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://brfsofiasodra.se. Önskar du läsa mer om området så besök gärna Sthlms stads sida https://vaxer.stockholm/projekt/sodermalm/1-240-nya-bostader-pa-ostra-sodermalm/ Styrelsen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10%. Juridisk person accepteras inte. Parkering I föreningen finns 50 garageplatser (2500 kr/mån) varav 14 har laddstolpar (3000 kr/mån). Det finns även 5 hcp-platser med motorvärmaruttag (2700 kr/mån) och 12 del av dubbelplats (2000 kr/mån) samt 3 platser avsedda för föreningens poolbilar. Som medlem i Brf Sofia Södra har du tillgång till en elbilspool via Move About som finns i föreningens garage. I övrigt råder boendeparkering i området. Övriga utrymmen Föreningen tillhandahåller flera cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även källsorteringsanläggning samt föreningen är ansluten till områdets sopsugsanläggning (där brf Sofia Södra har andelen 4%). Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare för ökad bekvämlighet, därmed finns inte tvättstuga. På den trivsamma innergården finns gröna ytor, vackra planteringar och en sandlåda en lugn plats för både avkoppling och lek. Stor takterrass som nås via hissen från Lottens gata 4. Terrassen kan bokas och här kan du njuta av en fantastisk utsikt och umgås i en social och avslappnad miljö. Takterrassen är utrustad med sittgrupper, grönskande växter och ett inglasat uterum. Byggnad Byggår 2023 Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) TV och internet Telia Energideklaration Utförd 2023-06-22 Energiklass C Kommande renoveringar i föreningen Huset är byggt 2023 och det finns i dagsläget inte några renoveringar planerade utan här sker löpande underhåll. Nybyggnadsgaranti från JM t o m oktober 2028. Samfälligheten för områdets sopsuganläggning kommer inom de närmaste tio åren behöva upprusta sophanteringssystemet. Rumsbeskrivning HALL/ENTRÉ Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning. Flera inbyggda garderober ger mycket god förvaring. Ljusa väggar och parkett sträcker sig vidare genom bostaden. KÖK Praktiskt och fullt utrustat kök. Här finns kombinerad ugn och micro, induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl och frys, diskho och diskmaskin. God förvaring i skåp. Vita skåpsluckor och kakel. Gråmelerad bänkskiva. VARDAGSRUM/SOVDEL Öppet och socialt allrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffa. Avskild sovdel med plats för en 1,60-säng samt inbyggd förvaring undertill. UTEPLATS Med utgång från allrummet nås den otroliga uteplatsen om hela 13 kvm som vätter mot föreningens innergård. Här har du sol från lunch till eftermiddag. En naturlig förlängning av bostaden som lätt rymmer loungemöbler, matgrupp, växter och umgänge med familj och vänner. BADRUM Rymligt och hekaklat badrum i ljusa sobra färger. Utrustat med golvvärme, kommod/handfat, spegel med inbyggd belysning, kombinerad tvätt- och torkmaskin, förvaringsskåp, handdukstork, dusch med glasvägg. wc-stol och inbyggda spotlights.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.