Till salu

Södra Rörum Ekerödsvägen 5

Hörby (öppna i Google Maps i ny flik)

Avstyckad gård · 198 m² · 7 rum

14 000 000 kr Utgångspris

70 707 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Lantlig idyll med jakt, fiske och hästverksamhet – allt på ett och samma ställe

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 198 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 302556 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Avstyckad gård
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1909
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 198 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 32 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 7; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1909; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta och källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Natursten och Betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Eternit; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Jordvärme 2005 + direktverkande el; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Genomgående renoverat i omgångar sedan 1998. Bl.a följande: - Badrum renoverat 2006 - Wc/dusch renoverat 2006 - Nya fönster 2006 - Stambyte, både vatten o avlopp 2006 - Ny borrad brunn samt pump 2020 - Ny varmvattenberedare (200 l) 2022 - Ny hydrofor (300l) 2022 - Köksrenovering 2022 samt vitvaror. - Nya ytskikt, målning, tapet i hela bostaden 2022. Säljaren upplyser om följande fel och brister: - Mindre spricka i handfat - Stenskott i köksfönster; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: - Ridhus byggd 2017. 20x 46 m. Stålstomme klädd med plåt. - Stallbyggnad sammanbyggt med bostadshuset. Inrett med sex boxar, spolspilta, uppvärmd sadelkammare. Stor inredningsbar yta. - Lada uppförd mittemot bostadshuset och stallet. Charmig äldre lada med stomme av trä och fasad av trä under tak av eternit. - Lösdrift, 225 kvm uppförd i plåt. Eluppvärmda vattenkoppar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om via borrad brunn, ca 120 m (tjänligt vatten enligt analys från 2025-05-22). Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltrationsanläggning (godkänd 2012-08-28).; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 154 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 14; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 3 760 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 080 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 245 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 128 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 420 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 163 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Södra Rörum 3:12; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Samfällighet: Hörby Kvesarum FS:4 Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Nyttjanderätt D-2019-00419633:1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM5-65/4464.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM5-65/4674.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 1266-1636.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 1266-498.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 12-SÖR-418.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1266-904.2 Dikesföretag 82,87%; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 302 556 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Avstyckad gård; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Hörby ligger naturskönt mitt i Skåne, öster om Ringsjön. Kommunen har drygt 15 000 invånare fördelade på tätorten Hörby och landsbygden runtomkring. De flesta bor i villa eller på en gård, men i Hörby finns också ett antal bostadsrätter. Inne i Hörby finns flera stora mataffärer, bensinstationer, apotek, systembolag, vårdcentral och tandläkare. Här finns också många småbutiker, caféer och restauranger samt sporthall med ett stort badhus. Naturen är en av de viktigaste tillgångarna – både att njuta av och att bruka. I kommunen finns bland annat Fulltofta Naturcentrum med populära strövområden, ett tiotal vandringsleder och café. Här finns också Kvarnbacka islandshästar för dig som vill rida ut. För bostäderna i utkanten av centralorten ligger naturen runt knuten, bokstavligen talat. Förr i tiden gick det tåg till Hörby, men rälsen togs bort på 1970-talet. I stället finns det idag bussar till och från Lund, Malmö och Kristianstad. Dessa bekväma dubbeldäckare går flera gånger i timmen och resan till Lund tar cirka 30 minuter, till Malmö cirka 40 minuter och till Kristianstad omkring 30 minuter. Klimatet är ett typiskt inlandsklimat med kalla, snöiga vintrar och varma somrar. Högt uppe på Linderödsåsen - som passerar genom Hörby kommun - kan det vintertid bli rejält kallt.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Närservice: Södra Rörum har en aktiv bygdeförening som huserar i den gamla skolan. Från bygdeföreningen, "Kyrkan i Södra Rörum ansågs en gång utgöra Skånes geografiska mittpunkt och platsen är utmärkt på kyrkogården. Vid en brand juni 1809 brann stora delar av byn ner, inklusive prästgården varför många gamla uppgifter om församlingen gick förlorade. Det enskifte som genomfördes 1822 blev aldrig så genomgripande att husen blev utflyttade som t ex på slättbygden. Därför är bykärnan förhållandevis orörd och ägorna sträcker sig som tårtbitar ut från byn. Under byns storhetstid fanns här bl.a. tre affärer, tre bensinstationer, en poststation, bageri och kafé. Södra Rörum spegler utvecklingen i resten av samhället och vare sig mataffärer eller bensinmack finns kvar, men däremot andra spännande företag som inte är lika beroende av att kunderna finns runt knuten." "Bygdeföreningen erhöll förre detta skolan i Södra Rörum som gåva från Naturastiftelsen i september 2000. Efter en omfattande ombyggnad på helt ideella grunder av entuiastiska medlemmar, samt med bidrag från sponsorer såväl privata som företag och inte minst Sparbanksstiftelsen Färs & Frosta var Husaren klar för invigning 16 juni 2001. Namnet Husaren är givit efter det husartorp som en gång i tiden fanns på platsen. Skånes Landshövding Bengt Holgersson förrättade invigningen, Bengt har en släktgård i Funderset. Idag används skolan flitigt till alla formar av arrangemang och möten; Loppis, studiecirklar och Fibergruppen som jobber för att få fiber till bygden. Du är alltid välkommen att hyra Husaren när du behöver en lokal, för såväl privata som offentliga möten .."; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 14 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34