Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kyrkvägen 2A
Höllviken, Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 45,5 m² · 2 rum
2 950 000 kr Utgångspris
65 121 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad 2:a med fantastisk uteplats i attraktiva Höllviken
I ett omåttligt populärt område presenterar vi nu stolt denna välplanerade tvårummare med en generös uteplats mot grönskande omgivningar. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden präglas av en stilren interiör med genomgående parkettgolv och noggrant utvalda färgval som förstärker den hemtrevliga atmosfären. Vardagsrummet har direkt access till den inbjudande uteplatsen med trädäck – en riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp, en matplats för långa middagar med familj och vänner samt grill, vilket skapar perfekta förutsättningar för ett trivsamt uteliv. Vidare erbjuds ett modernt kök med allt som behövs för en smidig vardag, ett stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt generösa förvaringslösningar i platsbyggda garderober. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vacker natur och en av Skånes allra finaste sandstränder. På bekvämt gångavstånd finns Toppen Galleria och Höllvikens centrum med ett brett utbud av restauranger, matbutiker, service och goda kommunikationer som smidigt tar er vidare till både Hyllie och Malmö C. Ett hem med det där lilla extra – varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 45,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1974
- Energiklass
- G
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 085 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 236 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Gathus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1974
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Gas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-09-04T11:47:04.047
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 375
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 20 parkeringsplatser och 11 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Vellinge Stadsnät, vilket innebär att medlemmarna själva kan välja leverantör.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014 renoverades fasaden. 2016 byttes dåligt trä och träytor målades på gården. 2017 installerades fiber i fastigheten. 2018 installerades nytt bokningssystem till tvättstugan. 2018 byttes fönster och balkongdörrar. 2020 loftgångar renoverades. 2021 färdigställdes loftgångarna, en bottenavloppsbrunn gjöts framför hus 2A och värmeväxlare byttes till ena gaspannan samt installerades nytt bokningssystem med tagg. 2022 Installerat fyra luftvärmepumpar. Bytt trä på husgavlarna. Satt upp ledstänger i trapphusen. Installerat ramp till tvättstuga och styrelserum. 2024 Byte av stamventiler i samtliga hus för både värme och tappvatten. Byte av ej fungerande radiatorventiler. Ombyggnad i värmecentral. Underhållsspolning av spillvatten, dagvatten och dränering. 2025-2026 Byte dräneringsledningar i mark samt byte dräneringsbrunnar. Dränering på samtliga huskroppar. 2026 Byte av 3 dagvattenbrunnar. KOMMANDE UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Framtagen 50-årig underhållsplan för 2024-2073 kommer följas. '
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9236 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7790 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1446 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Granvik
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar (Hur mycket, när): Nej, inget i dagsläget. Men kan komma att bli en höjning någon gång under början på nästa år. Kontroll 2026-08-14 Tidigare höjningar: 2019-01-01 oförändrad 2022-01-01 +6%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1208
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 483
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 80641103
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41