Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Transtorpsvägen 2

Nybro (öppna i Google Maps i ny flik) · 382 33

Villa · 175 m² · 8 rum

2 775 000 kr Utgångspris

15 857 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Välkommen till Lilla hotellet i Nybro, som idag drivs som den etablerade hotellverksamheten Villa Nostan. Fastigheten säljs som ett nyckelfärdigt koncept med en dokumenterat stabil beläggningsgrad på 75 procent över året. Verksamheten har en stark ekonomisk profil med korta beslutsvägar och låga omkostnader: de årliga intäkterna uppgår till cirka 700 000 kronor ett beräknat årligt driftsnetto på 500 000 kronor. Nybros placering i Glasriket, med närhet till Kalmar, genererar en jämn ström av gäster som består av både privatresenärer och företagskunder, såsom konsulter och hantverkare. Rummen är fullt möblerade och driften kan tas över direkt av en ny ägare utan avbrott i bokningarna. Till fastigheten hör en färdig digital infrastruktur med goda omdömen och den egna bokningssidan nostan.se. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
175 m²
Biarea
33 m²
Tomtarea
1307 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1915

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
91 484 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Träpanel
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund, delvis källare
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Notar · 26 oktober 2026
Bredband
Inget fiber
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
8 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
175 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
33 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1375000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1009000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
366000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
500000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 307 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 2 775 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel