Tofsvipegatan 13
Hisings Backa, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 422 43
Villa · 136 m² · 5 rum
5 995 000 kr Utgångspris
44 081 kr/m²
Publicerad 11 oktober 2026 · 14 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Tofsvipegatan 13 – ett hem att trivas i Typ: Villa, 1,5-plans villa Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 136 m 2 Biarea: 8 m 2 Tomtarea: 607 m 2 Byggnadsår: 2010 Driftkostnad: 25 450 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Tofsvipegatan 13 – ett vackert och väl omhändertaget hem där ljus, rymd och sociala ytor står i fokus. Här möts du av en genomtänkt planlösning och en varm atmosfär som genomsyrar bostaden från första steget innanför dörren. Redan i hallen möts du av bostadens fina känsla med ljusa ytskikt, vackra detaljer och en öppen vy vidare mot hemmets sociala delar. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både avkoppling och umgänge, medan den intilliggande matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Köket är stilrent och väl integrerat med hemmets sociala ytor. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås med familjen eller gästerna även när middagen förbereds. Bostaden erbjuder flera sovrum med varierande storlek och karaktär, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster och hemmakontor. De ljusa sovrummen skapar lugna och trivsamma miljöer att dra sig tillbaka till. Ett av hemmets stora plus är den inglasade uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av oavsett väder. Utanför väntar en grön och lättskött trädgård med gott om plats för både lek, avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Helheten är ett hem som kombinerar elegans och hemtrevnad med funktionella ytor och en trivsam utemiljö. Ett boende att flytta rakt in i och njuta av från första dagen. Välkommen hem till Tofsvipegatan 13!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 136 m²
- Biarea
- 8 m²
- Tomtarea
- 607 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2010
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 25 450 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 136 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 8 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2010
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Stående/liggande träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- Kopplade 2+1 fönster samt 3- glas isolerfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Grundmurar av betong med ett ovanliggande träbjälklag, blindbotten av träfiberskivor.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 4 890 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 2 584 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 120 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-22
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme/radiatorer, elradiatorer/golvvärme på övreplan, vidare finns 3st luft/luftvärmepumpar installerade
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Föregående fastighetsägare köpte huset med oinredd vind och har tillsammans med bekanta som besitter kunskap inom bygg inrett vinden i efterhand. Fackmän har utfört delar av byggnationen på vinden så som takisolering och el/vvs-arbeten. Vidare installerades i samband med överlåtelse en ny sorbtionsavfuktare i bostadens krypgrund av Anticimex. - 2012 Färdigställdes våtrum på övre plan av fackmän, dokumentation saknas. - Ca 2020 renoverades frånluftsvärmepump sannolikt med ny kompressor. - Ca 2021 lades klinker in på entréplan med vattenburen golvvärme, arbetet utfördes av byggfirma, vidare delrenoverades även duschrum med nytt klinkergolv/golvbrunn och vattenburen golvvärme (kakel på väggar sedan 2010). Uterum/altan byggdes samt att vissa fönster i vardagsrum monterades. - 2023 Målades utvändig fasad om senast. - Kök är delrenoverat.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Carport
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 25 450 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 567 320 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 607 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- GÖTEBORG BACKA 866:916
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 2 284 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Backa,bostäder vid lilla arödsgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-13, Registreringsdatum: 2007-09-17)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 17 560 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Hall Välkomnande och ljus hall med gott om plats att ta emot familj och gäster. Här möts du av ljusa ytskikt, fina detaljer och en vacker vy vidare in mot bostadens sociala delar. Trappan till övre plan blir en fin del av rummet och bidrar till bostadens karaktär. Vardagsrum Generöst vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och socialt umgänge. De stora fönsterpartierna tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en luftig och trivsam känsla. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och större sällskap, samtidigt som rummet har en varm och ombonad karaktär. Inglasad uteplats En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stora inglasade uteplatsen. De generösa glaspartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – en perfekt plats för långa middagar, fikastunder och umgänge från tidig vår till långt in på hösten. Trädgård Den gröna och lättskötta trädgården erbjuder en härlig plats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om gräsyta och en trivsam känsla med grönska runt tomten. En fin utemiljö för såväl lek som sommarens grillkvällar och lugna stunder i solen. Matplats I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord. Den öppna känslan mot vardagsrummet skapar en naturlig och social planlösning där familj och gäster enkelt kan umgås. Kök Ljust och stilrent kök med vita skåpluckor, mörkt mosaikkakel som stänkskydd och arbetsytor som ger en fin kontrast. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring samt är väl anpassat för både vardagens matlagning och större middagar. Den öppna känslan gör köket till en självklar samlingspunkt i hemmet. Sovrum 1 Ljust och rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp. Den dekorativa fondtapeten bidrar till en ombonad känsla och rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrig sovrumsmöblering. Badrum – entréplan Stilrent badrum med ljusa, marmorerade väggar och mörkare golv som skapar en elegant kontrast. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, WC samt kommod med handfat. Tvättstuga Praktisk och funktionell tvättstuga med tvättmaskin och goda möjligheter till förvaring och arbetsyta. Ett uppskattat utrymme som underlättar vardagens praktiska bestyr. Övre plan På övre plan finns bostadens mer privata delar med sovrum och ytterligare ytor som ger familjen gott om utrymme. De ljusa rummen och fönstren bidrar till en trivsam och ombonad känsla. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, förvaring och exempelvis skrivbord, vilket gör rummet flexibelt och användbart som barnrum, ungdomsrum eller gästrum. Sovrum 3 Ytterligare ett mysigt sovrum med fina detaljer och ett lugnt intryck. Rummet kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Badrum – övre plan På övre plan finns ytterligare ett badrum med en personlig och karaktärsfull utformning. Väggarna är klädda i röd mosaik som ger rummet ett varmt och uttrycksfullt intryck. Här finns dusch, WC samt handfat med kommod.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 995 000 kr · publicerad 11 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08