Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ölmegatan 14B

Kvarnberget, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

23 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med fransk balkong

Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa och hemtrevliga tvårummare på Ölmegartan 14B, beläget med ett bekvämt gångavstånd från centrum. Lägenhetens 50 kvadratmeter är välplanerad och fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med fransk balkong, ett mysigt sovrum samt kök i gott skick med praktiska arbetsytor och plats för ett mindre matbord. Utöver det finns det helkaklade badrummet där golv och väggar går i liknande toner vilket skapar ett exklusivt och enhetligt intryck. Ett extra plus för tvättmaskin som förenklar i vardagen och den låga månadsavgiften som ger er pengar över till annat. BRF Furan är en stabil förening med bra ekonomi som har en mysig gemensam innergård med utemöbler och grill som medlemmarna får nyttja. På Kvarnberget bor ni i ett lugnt och naturhärligt område med närhet till det mesta som mataffärer, restauranger, Karlstad Centralsjukhus, populära Mariebergsskogen som erbjuder fantastiska motionsspår och mycket mer samt endast några minuters promenad till centrum. Ett stenkast från lägenheten finns även busshållplatser som leder till både centrum och universitetet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse redan idag!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 889 kr/mån
Driftkostnad
6 900 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
2018-08-06
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-06T14:13:40.457
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
5 garageplatser. Går att hyra för ca 286kr-343 kr/månaden beroende på storlek. 9 parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för ca 125 kr/mån. Ca 6 personer i kö till garageplatserna och ca 3 personer i kö till parkeringsplatserna (2026-10-07). Avgiftsfria gatuparkeringar finns i närheten av lägenheten, ca 2 min promenad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021: Samtliga skorstenar har renoverats. 1990: Stambyte Föreningen har satt en underhållsplan som efterföljs. Det planeras takbyte och reparation av fasad 2027 (2026-10-07).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Furan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? Värme, Vatten, Kabel-TV (Tele2) Fördjupande information vid individuell mätning och debitering för hushållsel/värme/vatten? Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Inte i dagsläget (2024-07-22) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Inte på många år, det är inte aktuellt. Tidigare avgiftsförändringar: +2% fr.o.m. 2023-01-01 +7% fr.o.m. 2025-01-01 Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej, men vi tillåter bara i särskilda fall och korta perioder. t.ex. att vara provsambo eller nytt jobb på annan ort (2022-11-02)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
22
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
166144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.971533
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.7458
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel