Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ölmegatan 14B
Kvarnberget, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 50 m² · 2 rum
1 150 000 kr Utgångspris
23 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad tvåa med fransk balkong
Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa och hemtrevliga tvårummare på Ölmegartan 14B, beläget med ett bekvämt gångavstånd från centrum. Lägenhetens 50 kvadratmeter är välplanerad och fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med fransk balkong, ett mysigt sovrum samt kök i gott skick med praktiska arbetsytor och plats för ett mindre matbord. Utöver det finns det helkaklade badrummet där golv och väggar går i liknande toner vilket skapar ett exklusivt och enhetligt intryck. Ett extra plus för tvättmaskin som förenklar i vardagen och den låga månadsavgiften som ger er pengar över till annat. BRF Furan är en stabil förening med bra ekonomi som har en mysig gemensam innergård med utemöbler och grill som medlemmarna får nyttja. På Kvarnberget bor ni i ett lugnt och naturhärligt område med närhet till det mesta som mataffärer, restauranger, Karlstad Centralsjukhus, populära Mariebergsskogen som erbjuder fantastiska motionsspår och mycket mer samt endast några minuters promenad till centrum. Ett stenkast från lägenheten finns även busshållplatser som leder till både centrum och universitetet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid intresse redan idag!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1954
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 889 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1954
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- 2018-08-06
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-08-06T14:13:40.457
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 163
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 5 garageplatser. Går att hyra för ca 286kr-343 kr/månaden beroende på storlek. 9 parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för ca 125 kr/mån. Ca 6 personer i kö till garageplatserna och ca 3 personer i kö till parkeringsplatserna (2026-10-07). Avgiftsfria gatuparkeringar finns i närheten av lägenheten, ca 2 min promenad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2021: Samtliga skorstenar har renoverats. 1990: Stambyte Föreningen har satt en underhållsplan som efterföljs. Det planeras takbyte och reparation av fasad 2027 (2026-10-07).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Furan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? Värme, Vatten, Kabel-TV (Tele2) Fördjupande information vid individuell mätning och debitering för hushållsel/värme/vatten? Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Inte i dagsläget (2024-07-22) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Inte på många år, det är inte aktuellt. Tidigare avgiftsförändringar: +2% fr.o.m. 2023-01-01 +7% fr.o.m. 2025-01-01 Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Nej, men vi tillåter bara i särskilda fall och korta perioder. t.ex. att vara provsambo eller nytt jobb på annan ort (2022-11-02)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 166144
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.971533
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.7458
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41