Kommande

Nolgårdsvägen 18O

Nolgård, Hammarö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

Pris kommer

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Trea i markplan med egen uteplats!

Äntligen kan vi erbjuda en av de populära treorna i markplan på Nolgårdsvägen. Här bor ni med egen ingång och ett avskilt läge på gaveln av huset. Bostaden har dessutom två trevliga uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll! Bostaden om 72 kvm erbjuder genomgående fina ytskikt, enhetliga golv och en mycket bra och yteffektiv planlösning. Här finns ett fräscht kök, rymligt duschrum med tvättavdelning, hall med goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet nås en stor altan i västläge som rymmer både matgrupp och loungedel. Altanen ligger dessutom i ett lugnt läge mot cykel och gångväg. På bostadens framsida finns ytterligare en uteplats. På Nolgård bor ni ett lugnt och trevligt område med cykelavstånd till både Karlstad- och Skoghall centrum. Här har ni även närhet till grönområden, matbutiker, restauranger och gym. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 72 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1991
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 447 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1991; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: FTX-system; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering: Parkeringsplatser med motorvärmare finns och en plats följer bostaden för den som önskar. Plats med motorvärmare kostar 250 kr/mån. 10 av p-platserna har laddstolpe för el-bil.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: 7 780 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 72; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 3; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan: 1 av 2; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 2 099 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 1 979 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift: 4447; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften: inkl. VA, sophämtning, bredband och kabel-TV; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,682 %; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 309 358 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening: Brf Nolgård United; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer: 769621-2641; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter: 36; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Beräkningen av den indirekta skuldsättningen av detta objekt är baserat på information som återfinns i bostadsrättsföreningens årsredovisning från 2024. Indirekt skuldsättning beräknas genom att andelstal för årsavgift multipliceras med föreningens nettoskuldsättning. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Indirekt skuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund, information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens skulder. På så sätt kan du som kund få en bild av hur stor del av föreningens skulder som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av säljaren; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 18O; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler: 0; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47