Överåsvägen 7

Antal rum 6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea/biarea 198 + 27 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 811 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS HÄRADS-KUMLA 1:2 Kommun Strängnäs Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Entréhall Inbjudande entréhall med hatthylla som öppnar upp till kök och vardagsrum. Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv och utgång till takad altan i söderläge. Kök Kök med trägolv, ljusa skåpluckor och bänkskivor i laminat. Kyl-frys i fullstorlek, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin. Sällskapsrum Invid köket finns två fina sällskapsrum med härlig takhöjd och vackra trägolv. I ett utav rummen finns en kakelugn ( ej sotad/ej kontrollerad). Badrum Badrum inrett med kakel, klinker och behaglig golvvärme (el-buren). Duschdel, wc & handfat i kommod. Spegelskåp, handdukstork och fönster för ljusinsläpp. Sovrum Sovrum med trägolv och inbyggda garderober. Sovrummet är möblerbart med dubbelsäng. Gäst-wc / tvättstuga Tilltänkt badrum/tvättstuga. Ej färdigställt. Tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåning Allrum Väl tilltaget allrum med trägolv och utgång till husets balkong. Allrummet kan enkelt delas av och därigenom skapa ytterligare ett sovrum. Jämte allrummet finns också 2 större kattvindar. Master bedoom Sovrum inrett med trägolv och synlig murstock. Sovrummet är möblerbart med dubbelsäng och här finns goda förvaringsmöjligheter via två kattvindar. Byggnad Byggår 1909 Byggnadstyp 1,5-plan. Fasad Trä Tak Betongpannor Grund Torpargrund Stomme Trä Fönster 2-glas kopplade fönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärmepump. Kylning via luftvektorer sommartid. Vatten Kommunalt vatten. Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Ej fiber. Uteplats Takad altan i söderläge. Goda möjligheter att anlägga flera uteplatser. Övriga byggnader Lekstuga. Jordkällare. Parkering Flera parkeringsplatser tillgängliga vid husets entré. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-06, Senast ändrad: 2025-03-13). Planer och bestämmelser: Kumla 1:1 och 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-07, Senast ändrad: 2025-03-05). Planer och bestämmelser: Kumla 1:1 och 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-25, Senast ändrad: 2025-03-06). Planer och bestämmelser: Övergång till kommunalt huvudmannaskap för allmän plats inom vissa tätorter, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-10-31, Registreringsdatum: 2012-03-23, Senast ändrad: 2026-04-20). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM. Entréplan Entréhall Inbjudande entréhall med hatthylla som öppnar upp till kök och vardagsrum. Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv och utgång till takad altan i söderläge. Kök Kök med trägolv, ljusa skåpluckor och bänkskivor i laminat. Kyl-frys i fullstorlek, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin. Sällskapsrum Invid köket finns två fina sällskapsrum med härlig takhöjd och vackra trägolv. I ett utav rummen finns en kakelugn ( ej sotad/ej kontrollerad). Badrum Badrum inrett med kakel, klinker och behaglig golvvärme (el-buren). Duschdel, wc & handfat i kommod. Spegelskåp, handdukstork och fönster för ljusinsläpp. Sovrum Sovrum med trägolv och inbyggda garderober. Sovrummet är möblerbart med dubbelsäng. Gäst-wc / tvättstuga Tilltänkt badrum/tvättstuga. Ej färdigställt. Tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåning Allrum Väl tilltaget allrum med trägolv och utgång till husets balkong. Allrummet kan enkelt delas av och därigenom skapa ytterligare ett sovrum. Jämte allrummet finns också 2 större kattvindar. Master bedoom Sovrum inrett med trägolv och synlig murstock. Sovrummet är möblerbart med dubbelsäng och här finns goda förvaringsmöjligheter via två kattvindar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.