Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Bergkullevägen 224

Sylte, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 67

Villa · 168 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 27 augusti 2026 · 59 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bergkullevägen 224 – ett välvårdat hem med plats för många! Typ: Parhus, 1,5 planshus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 168 m 2 Tomtarea: 320 m 2 Byggnadsår: 1972 Driftkostnad: 67 558 kr/år Upplåtelseform: Tomträtt Välkommen till Bergkullevägen 224 och detta mycket välskötta hus som endast haft en ägare sedan det byggdes. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende med generösa sällskapsytor och stora möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. På entréplanet finns idag två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök, badrum, gästtoalett samt tvättstuga med praktisk groventré. Ett av sovrummen kan med enkelhet delas av för att skapa ytterligare ett rum för den som önskar fler sovplatser. Övervåningen imponerar med öppet i nock som skapar en härlig rymd och ljus atmosfär. Här finns ett sovrum, ett stort allrum samt utgång till en inglasad balkong där ni kan njuta av omgivningarna stor del av året. Även här finns goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Detta är ett hem som passar lika bra för den stora familjen som önskar många sovrum som för er som värdesätter luftiga ytor och stora rum. Intill entrén finns ett praktiskt förråd med plats för cyklar, trädgårdsredkap och snickarbod samt en plattbelagd uteplats som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. På den insynsskyddade baksidan finns ett trädäck. Till bostaden hör dessutom ett garage i länga och i området finns flera gemensamma parkeringsplatser. Trollsländan är ett lugnt och barnvänligt parhusområde med ett mycket trivsamt läge. Här bor ni med direkt närhet till naturreservatet Ryrbäcken och Slätthults friluftsområde med motionsanläggning, elljusspår och fina strövområden. För den golfintresserade ligger även Hörlycke golfbana i närområdet. I området finns allt som underlättar vardagen – förskola, grundskola, lekplatser, bibliotek samt service- och affärscentrum. Dessutom erbjuds goda bussförbindelser som snabbt tar er till Trollhättans centrum. Ett välvårdat och flexibelt hem i ett omtyckt område – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Bergkullevägen 224!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
168 m²
Tomtarea
320 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1972
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
67 558 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
168 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel/Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
27 900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 160 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 638 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
70 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-27
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
1990 Övervåningen inreddes. 2003 Byttes köket. 2006 Balkongen glasades in. 2007 Nya fönster i vardagsrummet, matplatsen i köket och tvättstugan. 2008 Nya fönster i sovrummen på entréplanet. 2010 Nytt takfönster och nya termostader. 2012 Ny ytterdörr. 2013 Nytt fönster i badrummet. 2016 Taket lades om med nya betongpannor och ny balkongdörr och vissa nya fönster. 2018 Trädäck på husets baksida. 2019 Nya golv i kök och vardagsrum samt nya värmerör i tvättstuga, kök och vardagsrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i länga och parkeringar i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
67 558 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 158 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 696 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
320 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN TROLLSLÄNDAN 32
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Sylte(humlan mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-20, Senast ändrad: 2021-09-30)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Tomträtt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
8 940 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
12 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉ med parkettgolv. KÖK med parkettgolv och köksinredning i ek. I köket finns kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Från köket är det delvis öppen planlösning in till det härliga VARDAGSRUMMET med parkettgolv och plats för både mat och soffgrupp. SOVRUM med parkettgolv och garderobsvägg samt utgång till trädgårdens baksida. SOVRUM med parkettgolv och två garderober. Detta rummet går att dela av om man har behov utav ytterligare sovrum. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv, tvättmaskin och grovho. BADRUM med klinkergolv och plastmatta på vägg, dusch, wc och tvättställ. GÄSTTOALETT med plastmatta, wc och tvättställ. Övervåning: Stor och ljus övervåning som inreddes 1990 med stort fint VARDAGSRUM med öppet i nock och utgång till en stor inglasad balkong. Stort SOVRUM (även här går att göra fler sovrum om behovet finns) med öppet i nock. KLÄDKAMMARE.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen består av 63 hus, 56 byggda som parhus och 7 fristående. Husen tillkom etappvis 1972-73. De gemensamma tillgångarna i området förvaltas av föreningen och dess styrelse. Föreningens ansvar är fastställt i anläggningsbeslutet och regleras i stadgar. I gemensamhetsanläggningen ingår garage, interngator, parkeringsplatser, gångvägar, planteringar, gräsmattor och förråd. Området är kopplat till stadens fjärrvärmenät. Via föreningens undercentraler levereras värme och varmvatten i våra gemensamma nät. Vi har en kabel-TV anläggning samt alla husen är anslutna med fiber.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 27 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel